경매마당 경매정보 '2025타경509020'의 시세, 권리분석, 상세정보

인천지방법원 본원 [경매26계]2025타경509020

인천광역시 서구 검암동 634-7 2층203호

인천 서해구 검암동 634-7

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경매구분강제경매

용도다세대

토지29.77㎡(9.01평)

건물47.54㎡(14.38평)

감정가155,000,000원

최저가108,500,000원

보증금10,850,000원(10%)

청구액147,000,000원

개시결정2025년 05월 07일

감정일2025년 05월 26일

배당종기2025년 08월 12일

매각일2026년 07월 14일

1 / 6

감정가

1억5500만원

1077만8860원/평

최저가30%

1억850만원

754만5202원/평

공고2026년 07월 14일

유찰1회선순위임차인

당사자 내역

채무자겸소유자

이OO

채권자

민OO

압류권자

고OOOO

기일 내역

2026.07.14(10:00)

1억850만원진행

2026.06.11(10:00)

1억5500만원유찰

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현황정보

부동산 현황

1) 위치 및 주위환경 대상물건은 인천광역시 서구 검암동 소재 ""검바위역(인천2호선)""서측 인근에 위치하며, 주위는 유사유형의 다세대주택, 소규모 근린생활시설 등으로 이루어진 지역임. 2) 교통상황 본건까지 차량 출입이 가능하고, 인근 교통시설 및 간선도로와의 거리 및 편의성 등 고 려시 제반 교통상황은 양호한 편임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물 내 2층 203호로서, (사용승인일: 2015.11.03) 외 벽 : 치장타일 및 일부 석재붙임 등 마감. 창 호 : 샷시창호 등 4) 이용상태 기준시점 현재 다세대주택으로 이용중임. 5) 설비내역 위생 및 급배수설비, 난방설비, 도시가스설비 등이 갖추어져 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접필지와 등고평탄한 세장형 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 동측으로 소로의 지선도로(검암로434번길)에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(검암1구획정리), 도로(접합), 가축사육제한구역 (인천광역시 서구조례 제1749호 )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역 (인천서부교육청평생교육과문의560-6659)<교육환경보호에 관한 법률>, 과밀억제권역(과 밀억제권역)<수도권정비계획법> 9) 공부와의 차이 해당사항 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

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