경매마당 경매정보 '2025타경509219'의 시세, 권리분석, 상세정보

인천지방법원 본원 [경매26계]2025타경509219

인천광역시 서구 원당동 1020-1 검단신도시파라곤보타닉파크 3304동 2층204호

인천 검단구 원당동 1020-1

주소복사

경매구분임의경매

용도아파트

토지59.82㎡(18.1평)

건물84.99㎡(25.71평)

감정가628,000,000원

최저가439,600,000원

보증금43,960,000원(10%)

청구액524,411,180원

개시결정2025년 05월 09일

감정일2025년 05월 20일

배당종기2025년 08월 14일

매각일2026년 07월 14일

1 / 9

감정가

6억2800만원

2442만6293원/평

최저가30%

4억3960만원

1709만8405원/평

실거래 매매

KB 5억9250만원

실거래 전세

KB 3억6500만원

공고2026년 07월 14일

유찰1회

당사자 내역

채무자겸소유자

이OO

채권자

농OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO

가압류권자

박OO

기일 내역

2026.07.14(10:00)

4억3960만원진행

2026.06.11(10:00)

6억2800만원유찰

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현황정보

부동산 현황

1) 위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 서구 원당동 소재 '인천한별초등학교' 북측 인근에 위치하며, 주위 일대는 동유형의 공동주택 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위여건 무난시됨. 2) 교통상황 본건까지 차량출입이 용이하며, 인근에 다수의 시내버스 노선이 위치하고 있어 제반 대중교통 사정은 양호한 편임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 25층 건물내의 제2층 제204호로서, (사용승인 : 2022.05.27) 외벽 : 몰탈위 수성페인팅 및 돌붙임 등. 창호 : 알미늄샷시 창호임. 4) 이용상태 아파트로 이용 중임. 5) 설비내역 기본적인 위생설비 및 급배수설비, 화재경보설비, 난방설비, 승강기 등 설비 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 광평수의 부정형의 토지로서 아파트 부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 단지내의 포장도로를 이용하여 외곽 공도에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제3종일반주거지역(2024-12-17), 지구단위계획구역(2024-12-17), 중로1류(폭 20m~25m)(중로1-417)(접합), 초등학교(저촉), 가축사육제한구역(인천광역시 서구조례 제1749호 )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(상대보호구역)<교육환경 보호에 관한 법률>, 교육환경보호구역(절대보호구역)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2025-02-20)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(상대보호구역(검단새빛고등학교2))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(서부교육지원청)<교육환경 보호에 관한 법률>, 임업용산지<산지관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구<택지개발촉진법>, 택지개발지구(1단계)<택지개발촉진법>. 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

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