경매마당 경매정보 '2025타경509268'의 시세, 권리분석, 상세정보

인천지방법원 본원 [경매18계]2025타경509268

인천광역시 미추홀구 주안동 85-6

인천 미추홀구 주안동 85-6

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경매구분임의경매

용도대지

토지지분51.21㎡(15.49평)

건물-

감정가248,832,000원

최저가59,744,000원

보증금5,974,400원(10%)

청구액65,387,213원

개시결정2025년 05월 22일

감정일2025년 05월 27일

배당종기2025년 08월 11일

매각일2026년 09월 08일

1 / 7

감정가

2억4883만2000원

88만9289원/평

최저가76%

5974만4000원

21만3516원/평

공고2026년 09월 08일입찰 D-13일

유찰4회지분매각

당사자 내역

소유자

주OOOOOOOOOOOOOOO

채권자

농OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO

채무자

김OO

기일 내역

2026.09.08(10:00)

5974만4000원진행

2026.08.05(10:00)

8534만8000원유찰

2026.07.06(10:00)

1억2192만7000원유찰

매각공고

물건 비고(공고문)

1. 지분매각 2. 본건은 완경사지대 내 세장형 토지로서 기준시점 현재 나지 상태임.(감정평가서 참조)

물건 비고(매각 명세서)

1. 지분매각2. 본건은 완경사지대 내 세장형 토지로서 기준시점 현재 나지 상태임.(감정평가서 참조)

NPL

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 미추홀구 주안동 소재 '석암초등학교' 남서측에 위치하는 토지로서, 인근은 단독주택, 아파트, 다세대주택, 숙박업소 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통시 됨. 2) 교통상황 본건 북서측 인근에 경인전철 1호선 ""주안역"", 남서측 인근에 인천지하철 2호선 ""시민공원역""이 위치하고, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 양호함. 3) 형태 및 이용상태 본건은 완경사지대 내 세장형 토지로서 기준시점 현재 나지 상태임. 4) 인접 도로상태 본건은 동측으로 로폭 약 8미터 내외의 포장도로와 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역(2022-06-13) , 방화지구(2022-06-13), 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 임. 6) 제시목록 외의 물건 - - 7) 공부와의 차이 - - 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 미상임.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.