경매마당 경매정보 '2025타경509274'의 시세, 권리분석, 상세정보

인천지방법원 본원 [경매24계]2025타경509274

인천광역시 중구 남북동 산6-7

인천 중구 남북동 산 6-7

주소복사

경매구분공유물분할을위한경매

용도임야

토지2314㎡(699.99평)

건물-

감정가314,704,000원

최저가314,704,000원

보증금31,470,400원(10%)

청구액-

개시결정2025년 05월 15일

감정일2025년 05월 26일

배당종기2025년 08월 04일

매각일2026년 07월 02일

1 / 4

감정가

3억1470만4000원

44만9584원/평

최저가

3억1470만4000원

44만9584원/평

공고2026년 07월 02일

신건형식적경매

당사자 내역

신청인

유OOOOOO

신청인겸소유자

유OOOOOO

상대방겸소유자

김OO

기일 내역

2026.07.02(10:00)

3억1470만4000원진행

매각공고

물건 비고(공고문)

- 보전녹지지역, 자연녹지지역임 - 본 건 토지는 자연림으로 자생하는 입목은 토지에 포함하여 평가 및 매각함

물건 비고(매각 명세서)

- 보전녹지지역, 자연녹지지역임- 본 건 토지는 자연림으로 자생하는 입목은 토지에 포함하여 평가 및 매각함

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현황정보

부동산 현황

1) 위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 중구 남북동 소재 ""용유초등학교"" 북서측 원거리에 위치하며 주위는 농가주택, 농경지, 임야 등이 소재하는 지역이며, 제반 입지여건은 보통시 됨. 2) 교통상황 본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하고 있음. 3) 형태 및 이용상태 사다리형의 토지로 자연림으로 이용중임. 4) 인접 도로상태 본건은 지적도(임야도)상 맹지로서 인접토지를 통해 출입이 가능함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 보전녹지지역(2019-12-23), 자연녹지지역, 성장관리계획구역(2025-02-14)(운북4지구 지적재조사사업 완료에 따른 지형도면 변경고시), 장애물제한표면구역(2012-06-11)(수평표면)<공항시설법>, 공익용산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>, 성장관리권역(2017-07-18)<수도권정비계획법>임. 6) 제시목록 외의 물건 없음. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상으로 기타 사항은 ""감정평가액의 산출근거 및 결정 의견- I. 감정평가 개요- 7. 그 밖의 사항"" 참고하시기 바람.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.