경매마당 경매정보 '2025타경509902'의 시세, 권리분석, 상세정보

인천지방법원 본원 [경매26계]2025타경509902

인천광역시 서구 신현동 281-40 남경빌라 2동 1층102호

인천 서해구 신현동 281-40

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경매구분강제경매

용도다세대

토지22.95㎡(6.94평)

건물39.87㎡(12.06평)

감정가92,000,000원

최저가92,000,000원

보증금9,200,000원(10%)

청구액72,834,519원

개시결정2025년 06월 12일

감정일2025년 06월 27일

배당종기2025년 09월 16일

매각일2026년 07월 14일

1 / 3

감정가

9200만원

762만8524원/평

최저가

9200만원

762만8524원/평

공고2026년 07월 14일

신건선순위임차인임차권등기

당사자 내역

채무자겸소유자

박OO

채권자

조OOOOOOOOOOOOOOOOO

임차권자

중OOOOOO

기일 내역

2026.07.14(10:00)

9200만원진행

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현황정보

부동산 현황

1) 위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 서구 신현동 소재 ""인천 신현초등학교"" 북동측 인근에 위치하며 주위는 다세대주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 기존주택지대임. 2) 교통상황 본건까지 차량으로 접근이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 양호함. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 평스라브지붕 4층 건물 내 제1층 제102호로서 (사용승인일:1993-11-12) 외벽:벽돌쌓기 마감 등 창호:샷시창호 임. 4) 이용상태 다세대주택으로 이용중임. 5) 설비내역 위생시설, 급배수시설, 도시가스 시설 등 기본설비 갖추었음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접도로와 등고평탄한 정방형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 북측으로 포장도로에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(2025-05-20)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 임. 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

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