경매마당 경매정보 '2025타경509934'의 시세, 권리분석, 상세정보

인천지방법원 본원 [경매15계]2025타경509934[4]

번호	주소	상태/입찰일	물건내역
1	인천광역시 남동구 간석동 616-61 에코파크힐 1층101호	공고 2026.10.22	바로가기
2	인천광역시 남동구 간석동 616-61 에코파크힐 1층102호	공고 2026.10.22	바로가기
3	인천광역시 남동구 간석동 616-61 에코파크힐 1층103호	공고 2026.10.22	바로가기
4 본건	인천광역시 남동구 간석동 616-61 에코파크힐 1층104호	공고 2026.10.22	-

인천광역시 남동구 간석동 616-61 에코파크힐 1층104호

인천 남동구 간석동 616-61

주소복사

경매구분임의경매

용도근린생활시설

토지47.01㎡(14.22평)

건물158.7㎡(48.01평)

감정가1,750,000,000원

최저가420,175,000원

보증금42,017,500원(10%)

청구액4,080,000,000원

개시결정2025년 06월 12일

감정일2025년 06월 20일

배당종기2025년 09월 04일

매각일2026년 10월 22일

1 / 7

감정가

17억5000만원

3645만739원/평

최저가76%

4억2017만5000원

875만1823원/평

실거래 매매

실거래 전세

1억4323만원

공고2026년 10월 22일

유찰4회

당사자 내역

소유자

정OO

채권자

중OOOOO

채무자

주OOOOOOO

기일 내역

2026.10.22(10:00)

4억2017만5000원진행

2026.09.10(10:00)

6억25만원유찰

2026.08.07(10:00)

8억5750만원유찰

매각공고

물건 비고

2026.4.16. 산정기준 공용부분에 대한 관리비 1,964,500원이 미납된 상태로 위 금액은 매수인이 승계함

가장 빠른 경매 정보 플랫폼 경매마당
남들보다 먼저 정보를 선점하세요

간단한 로그인 후 바로 이용 가능합니다

대법원 보다 빠른 물건 정보

가장 많은 경매 물건 제공

월 5회 등기부 무료 열람

로그인 하러가기

현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 남동구 간석동 소재 ""홈플러스"" 서측 인근에 위치하며 주변은 주택 및 상가지대임. 2) 교통상황 본건까지 차량의 출입이 가능하며, 대중교통 등의 제반교통 사정은 양호함. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 평스라브지붕 지하2층 및 지상20층건 중 1층 101~104호임. 4) 이용상태 공히 '근린생활시설(101호, 102호 및 104호 공실, 103호 소매점)'로 이용중임. 5) 설비내역 상·하수도설비 및 승강기 등 상가운영에 필요한 설비 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 사다리형의 토지로서, '오피스텔 및 근린생활시설' 부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건의 동측으로 포장도로에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 준공업지역, 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343 ))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>. 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상임. 기 타 : 없음.