경매마당 경매정보 '2025타경509949'의 시세, 권리분석, 상세정보

인천지방법원 본원 [경매17계]2025타경509949

인천광역시 미추홀구 주안동 702-9 한빛 3층302호

인천 미추홀구 주안동 702-9

주소복사

경매구분강제경매

용도다세대

토지28.43㎡(8.6평)

건물59.48㎡(17.99평)

감정가212,000,000원

최저가103,880,000원

보증금10,388,000원(10%)

청구액195,000,000원

개시결정2025년 06월 13일

감정일2025년 07월 01일

배당종기2025년 09월 16일

매각일2026년 06월 30일

1 / 11

감정가

2억1200만원

1178만4325원/평

최저가51%

1억388만원

577만4319원/평

실거래 매매

2억1000만원

실거래 전세

1억4300만원

공고2026년 06월 30일

유찰2회선순위임차인임차권등기대항력포기

당사자 내역

채무자겸소유자

김OOOOOOOOOOOOOO

채권자

주OOOOOOO

임차권자

김OO

기일 내역

2026.06.30(10:00)

1억388만원진행

2026.05.26(10:00)

1억4840만원유찰

2026.04.21(10:00)

2억1200만원유찰

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현황정보

부동산 현황

1) 위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 미추홀구 주안동 소재 ""인천기계공업고등학교"" 남동측 인근에 위치하며, 주위일대는 동류형의 공동주택, 단독주택과 근린생활시설 등이 혼재한 지역으로 주위환경은 무난한 편임. 2) 교통상황 본건까지 각종 차량의 접근이 가능하고 버스정류소 등이 근거리에 소재하여, 대중교통사정은 무난한 편임. 3) 건물의 구조 2019. 11월경에 사용승인을 득한 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층건 공동주택(연립주택) 건물 내 3층 302호로서, 외벽:콘크리트 위 돌붙임 등 마감. 내벽:몰탈 위 벽지 등 마감. 창호:샷시창호임. 4) 이용상태 공동주택(연립주택)으로 이용중임. 5) 설비내역 급배수 및 위생설비, 난방설비 등을 구비하고 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 부정형의 토지로서 완경사지이며, 현황 공동주택(연립주택) 건물의 부지 등으로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건은 북서측, 북측 및 남동측으로 공도와 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역(2023-07-17), 지구단위계획구역(2022-06-13)(미추5존치관리구역), 가축사육제한구역, 상대보호구역(2017-09-26(주안2,4동 1유치원), 상대보호구역(2017-09-26)(주안2,4동 중학교), 상대보호구역, 재정비촉진지구(2023-07-17), 과밀억제권역. 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 사항은 미상임.

주변 입주 예정

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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

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