경매마당 경매정보 '2025타경510039'의 시세, 권리분석, 상세정보

인천지방법원 본원 [경매24계]2025타경510039

인천광역시 연수구 송도동 308-1 더샵송도마리나베이 120동 26층2603호

인천 연수구 송도동 308-1

주소복사

경매구분임의경매

용도아파트

토지58.53㎡(17.71평)

건물84.92㎡(25.69평)

감정가832,000,000원

최저가832,000,000원

보증금83,200,000원(10%)

청구액615,000,000원

개시결정2025년 06월 17일

감정일2025년 06월 24일

배당종기2025년 09월 08일

매각일2026년 08월 03일

1 / 7

감정가

8억3200만원

3238만6142원/평

최저가

8억3200만원

3238만6142원/평

실거래 매매

7억4000만원

KB 7억1500만원

실거래 전세

4억8000만원

KB 4억2000만원

공고2026년 08월 03일입찰 D-7일

신건

당사자 내역

채무자겸소유자

이OO

채무자겸소유자

심OO

채권자

공OOOOOOOOOO

기일 내역

2026.08.03(10:00)

8억3200만원진행

가장 빠른 경매 정보 플랫폼 경매마당
남들보다 먼저 정보를 선점하세요

간단한 로그인 후 바로 이용 가능합니다

대법원 보다 빠른 물건 정보

가장 많은 경매 물건 제공

월 5회 등기부 무료 열람

로그인 하러가기

현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 연수구 연수동 소재 '미송초등학교' 남서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 학교 등이 소재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 무난한 편임. 2) 교통상황 본건까지 차량의 출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 무난한 편임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 38층건 중 120동 26층 2603호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅, 석재붙임 등 마감. 내벽 : 미상임. 창호 : 하이샷시창호임. 4) 이용상태 공동주택(아파트)임. ※ 후첨 '건물내부구조도 및 임대상황' 참조. 5) 설비내역 위생 및 급배수설비, 화재탐지 및 경보설비, 승강기, 소화전, 난방설비 및 지하주차장 등이 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 부정형 토지로서, 현재 아파트 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 소재 단지는 동측 및 남동측으로 포장도로와 접하며, 단지 내 도로를 통해 진출입함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제3종일반주거지역(2015-07-13), 지구단위계획구역(2023-12-18), 대로1류(폭 35m~40m) (2015-07-13)(대1-송3)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(2015-07-13)(중2-송1)(접합), 경제 자유구역<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 공유수면준공매립지(2011-07- 06)(준공일로부터 10년동안 매립목적변경의 제한이 있음)<공유수면 관리 및 매립에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-01-29)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2022-02- 28)(인천미송유치원 인천동부교육지원청고시2022-47)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대 보호구역(인천미송중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(인천송담초등학교) <교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2016-01-29)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2021-02-04)(인천미송중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역 (2022-02-28)(인천미송유치원 인천동부교육지원청고시제2022-47)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>. 9) 공부와의 차이 -. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
불러오는 중...

※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

당사자 내역

기일 내역

현황정보

감정평가서 요약

주변 입주 예정

대법원

문서

분석

사이트