경매마당 경매정보 '2025타경510080'의 시세, 권리분석, 상세정보

인천지방법원 본원 [경매24계]2025타경510080

인천광역시 연수구 동춘동 943 동남아파트 107동 1층105호

인천 연수구 동춘동 943

주소복사

경매구분강제경매

용도아파트

토지53.84㎡(16.29평)

건물52.14㎡(15.77평)

감정가203,000,000원

최저가203,000,000원

보증금20,300,000원(10%)

청구액157,432,590원

개시결정2025년 06월 18일

감정일2025년 07월 07일

배당종기2025년 09월 15일

매각일2026년 08월 03일

1 / 11

감정가

2억300만원

1287만2543원/평

최저가

2억300만원

1287만2543원/평

실거래 매매

2억4000만원

KB 2억3250만원

실거래 전세

1억9000만원

KB 1억8250만원

공고2026년 08월 03일

신건선순위임차인

당사자 내역

채무자겸소유자

박OO

채권자

오OO

압류권자

연OOOO

기일 내역

2026.08.03(10:00)

2억300만원진행

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 연수구 동춘동 소재 ""인천서면초등학교"" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 학교, 문화체육시설 및 자동차정류장 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시 됩니다. 2) 교통상황 본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 인천지하철 1호선 ""동막역"" 및 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 양호한 편입니다. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 경사슬래브위 아스팔트슁글지붕 15층 건물 내 제1층 제105호로서, (사용승인일 : 1994.12.08.) 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등, 창호 : 새시 창호 등 입니다. 4) 이용상태 아파트로 이용중 입니다. 5) 설비내역 기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 소방설비 및 승강기 등을 갖추고 있습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접지와 등고평탄한 사다리형의 토지로서 주거용 건부지로 이용중 입니다. 7) 인접 도로상태등 본건 북측으로 노폭 약15미터, 북서측으로 노폭 약20미터, 동측으로 노폭 약27미터, 남서측으로 노폭 약 30미터 내외의 포장도로와 접합니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 대로2류(폭 30m~35m)(접합), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 입니다. 9) 공부와의 차이 - 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) -

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

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감정평가서 요약

주변 입주 예정

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