경매마당 경매정보 '2025타경510144'의 시세, 권리분석, 상세정보

인천지방법원 본원 [경매10계]2025타경510144

인천광역시 계양구 용종동 214-1 용종마을신대진아파트 204동 7층708호

인천 계양구 용종동 214-1

주소복사

경매구분임의경매

용도아파트

토지17.43㎡(5.27평)

건물37.17㎡(11.24평)

감정가177,000,000원

최저가123,900,000원

보증금12,390,000원(10%)

청구액95,083,467원

개시결정2025년 06월 23일

감정일2025년 07월 11일

배당종기2025년 09월 29일

매각일2026년 08월 20일

1 / 7

감정가

1억7700만원

1574만7331원/평

낙찰가28%

1억2832만5000원

1141만6815원/평

실거래 매매

1억4500만원

KB 1억6250만원

실거래 전세

1억5000만원

KB 1억3500만원

매각2026년 08월 20일

유찰1회

당사자 내역

채무자겸소유자

한OO

채권자

한OOOOOOO

근저당권자

주OOOOOOOO

기일 내역

2026.08.20(10:00)

1억2390만원진행

2026.07.20(10:00)

1억7700만원유찰

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 계양구 용종동 소재 '인천길주초등학교' 북서측 인근에 위치하며, 본건 인근으로 대규모 아파트단지, 학교, 공원, 근린생활시설 등이 소재하는 등 제반 주위환경은 보통시됨. 2) 교통상황 대상물건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근 노변으로 버스정류장 및 지하철역(임학역, 인천1호선)이 소재하는 등 제반 대중 교통상황은 보통임. 3) 건물의 구조 대상물건은 철근콘크리트구조 평슬래브지붕 지하1~16층 건 내 제7층 제708호로서, (사용승인일 : 1997.08.07) 외벽 : 몰탈 위 페인팅 마감 등 내벽 : 벽지 도배 및 일부 타일 마감 등 창호 : 샛시 창호 마감 등임. 4) 이용상태 본건은 현재 '아파트'이용중임. 5) 설비내역 본건은 기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 승강기 설비, 소화설비 등이 구비되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접필지 및 도로대비 등고 평탄한 사다리형 토지로서, '아파트'건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 북측으로 왕복 8차선, 동측으로 왕복 4차선, 남측으로 왕복 4차선의 포장도로와 각각 접하고 있으며, 단지내 도로를 통하여 출입함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 용종동 214-1 :제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(계산택지(자세한 사항은 도시정비과 문의)), 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역(원추표면)<공항시설법>, 상대보호구역(인천북부교육지원청(032-510-5491))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(인천서부교육지원청(560-6659))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(인천서부교육지원청문의(560-6659))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(인천서부교육청평생교육과문의560-6659)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(인천서부교육지원청문의(560-6659))<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구<택지개발촉진법> 9) 공부와의 차이 -. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상임.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

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감정평가서 요약

주변 입주 예정

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