경매마당 경매정보 '2025타경510258'의 시세, 권리분석, 상세정보

인천지방법원 본원 [경매13계]2025타경510258

인천광역시 서구 마전동 1024-10 부원파크빌 103동 3층 304호

인천 서구 마전동 1024-10

주소복사

경매구분강제경매

용도연립

토지40㎡(12.1평)

건물69.76㎡(21.1평)

감정가180,000,000원

최저가30,252,000원

보증금3,025,200원(10%)

청구액226,621,430원

개시결정2025년 06월 26일

감정일2025년 06월 30일

배당종기2025년 08월 27일

매각일2026년 07월 01일

1 / 4

감정가

1억8000만원

853만806원/평

최저가83%

3025만2000원

143만3744원/평

실거래 매매

1억6000만원

실거래 전세

2억200만원

공고2026년 07월 01일

유찰5회선순위임차인임차권등기

당사자 내역

채무자겸소유자

박OOOOOOOO

채권자

한OOOOOOO

임차권자

이OO

기일 내역

2026.07.01(10:00)

3025만2000원진행

2026.05.27(10:00)

4321만8000원유찰

2026.04.22(10:00)

6174만원유찰

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현황정보

부동산 현황

1) 위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 서구 마전동 소재 ""완정역"" 북서측 인근에 위치하며, 주위 일대는 공동주택 및 각종 근린생활시설이 혼재하는 지역으로 제반 주위여건 보통임. 2) 교통상황 본건 인근까지 제반 차량출입 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 무난시됨. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트경사스라브지붕 5층 건물내의 제3층 제304호로서, (사용승인 : 2011.2.24.) 외벽 : 치장벽돌 마감 등 창호 : 새시 창호 마감 등 임. 4) 이용상태 공동주택(연립주택)으로 이용중임. (폐문부재로 내부확인 못함) 5) 설비내역 기본적인 위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 사다리형의 토지로서, 공동주택의 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 남측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역(2013-05-27), 지구단위계획구역(검단2구획정리), 소로2류(폭 8m~10m) (2013-05-27)(접합), 가축사육제한구역(2025-05-20)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

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