경매마당 경매정보 '2025타경510272'의 시세, 권리분석, 상세정보

인천지방법원 본원 [경매14계]2025타경510272

인천광역시 미추홀구 도화동 120-24 1층101호

인천 미추홀구 도화동 120-24

주소복사

경매구분형식적경매

용도다세대

토지22.22㎡(6.72평)

건물39.9㎡(12.07평)

감정가71,000,000원

최저가34,790,000원

보증금3,479,000원(10%)

청구액-

개시결정2025년 06월 25일

감정일2025년 07월 02일

배당종기2025년 09월 18일

매각일2026년 08월 27일

1 / 7

감정가

7100만원

588만2353원/평

낙찰가43%

4018만원

332만8915원/평

실거래 매매

8150만원

실거래 전세

7300만원

매각2026년 08월 27일

유찰2회형식적경매

당사자 내역

신청인

채OOOOOOOOOOOOOOOOO

근저당권자

농OOOOOOOO

상대방겸소유자

유OO

기일 내역

2026.08.27(10:00)

3479만원진행

2026.07.27(10:00)

4970만원유찰

2026.06.25(10:00)

7100만원유찰

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 미추홀구 도화동 소재 ""대화초등학교"" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 학교, 공장, 아파트, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임. 2) 교통상황 본건까지 차량 접근이 가능하고, 근거리에 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통 여건은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건물내 1층 101호로서, 외벽 : 페인팅 등 마감, 내벽 : 벽지도배 및 타일붙임 등 마감, 창호 : 샷시 창호임. 4) 이용상태 다세대주택으로 이용중임. 5) 설비내역 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 도시가스설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 세장형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건은 남서측으로 노폭 약 4미터 내외의 막다른 도로가 있음. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역(2015-02-09), 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권 정비계획법>임. 9) 공부와의 차이 --. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

당사자 내역

기일 내역

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감정평가서 요약

주변 입주 예정

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