경매마당 경매정보 '2025타경510443'의 시세, 권리분석, 상세정보

인천지방법원 본원 [경매4계]2025타경510443

인천광역시 연수구 송도동 319-1 이편한세상송도 113동 36층3604호

인천 연수구 송도동 319-1

주소복사

경매구분임의경매

용도아파트

토지38.63㎡(11.69평)

건물70.38㎡(21.29평)

감정가600,000,000원

최저가600,000,000원

보증금60,000,000원(10%)

청구액114,298,082원

개시결정2025년 07월 03일

감정일2025년 07월 28일

배당종기2025년 10월 15일

매각일2026년 08월 04일

1 / 9

감정가

6억원

2818만2245원/평

최저가

6억원

2818만2245원/평

실거래 매매

5억2900만원

KB 5억4250만원

실거래 전세

3억1000만원

KB 3억3500만원

공고2026년 08월 04일

신건

당사자 내역

채무자겸소유자

장OO

채권자

주OOOOOOOOOO

근저당권자

주OOOOOOOO

기일 내역

2026.08.04(10:00)

6억원진행

가장 빠른 경매 정보 플랫폼 경매마당
남들보다 먼저 정보를 선점하세요

간단한 로그인 후 바로 이용 가능합니다

대법원 보다 빠른 물건 정보

가장 많은 경매 물건 제공

월 5회 등기부 무료 열람

로그인 하러가기

현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 연수구 송도동 소재 '인천송담 초등학교' 동측 인근에 위치한 이편한세상 송도 제113동 제36층 제3604호로서 부근은 아파트, 오피스텔 및 근린생활시설 등으로 형성되 어 있음. 2) 교통상황 본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통상황은 보통시됨. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 39층건 내 36층 3604호로, (집합건축물대장상 사용승인일 : 2018.11.06) 외 벽 : 모르타르위페인팅 및 석재마감 창 호 : 새시창임. 4) 이용상태 아파트임. 5) 설비내역 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 엘레베이터 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 유사 사다리형 토지로서 주거용 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 단지 내·외 도로를 이용중임. 8) 토지이용계획 및 제한상태 준주거지역(2015-07-13), 지구단위계획구역(2023-12-18), 대로1류(폭 35m~40m)(2015-07-13)( 대1-송2)(접합), 대로3류(폭 25m~30m)(2015-07-13)(대3-송3)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(20 15-07-13)(중1-송3)(접합), 경제자유구역<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 공 유수면준공매립지(2011-07-06)(준공일로부터 10년동안 매립목적변경의 제한이 있음)<공유수 면 관리 및 매립에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-01-29)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상 대보호구역(2018-04-17)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2022-02-28)(인천미송유 치원 인천동부교육지원청고시2022-47)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(인천송담 초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2018-04-17)<교육환경 보호에 관한 법 률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임. 9) 공부와의 차이 - 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 본건 이해관계인의 부재 및 폐문 등으로 현장조사 및 공부를 근거로 작성하였으며 자세한 임대관계는 미상임.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
불러오는 중...

※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

당사자 내역

기일 내역

현황정보

감정평가서 요약

주변 입주 예정

대법원

문서

분석

사이트