경매마당 경매정보 '2025타경510473'의 시세, 권리분석, 상세정보

인천지방법원 본원 [경매21계]2025타경510473

인천광역시 남동구 만수동 1036 2동 6층609호

인천 남동구 만수동 1036

주소복사

경매구분임의경매

용도아파트

토지62.06㎡(18.77평)

건물84.69㎡(25.62평)

감정가280,000,000원

최저가137,200,000원

보증금13,720,000원(10%)

청구액107,193,916원

개시결정2025년 07월 04일

감정일2025년 07월 13일

배당종기2025년 09월 29일

매각일2026년 09월 09일

1 / 7

감정가

2억8000만원

1092만8962원/평

낙찰가28%

2억277만7777원

791만4823원/평

실거래 매매

2억4200만원

KB 2억6250만원

실거래 전세

2억원

KB 1억9250만원

매각2026년 09월 09일

유찰2회

당사자 내역

소유자

윤OO

채무자겸소유자

황OO

채권자

한OOOOOOO

기일 내역

2026.09.09(10:00)

2억277만7777원매각

1억3720만원최저가

2026.08.06(10:00)

1억9600만원유찰

2026.07.07(10:00)

2억8000만원유찰

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 남동구 만수동 소재 ""인천남동초등학교"" 동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 공동주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역임. 2) 교통상황 본건까지 차량 접근 이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 이용여건은 무난한 편임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 평슬래브지붕 6층 건내 6층 609호로서 (사용승인일: 1991) 외벽: 몰탈위 페인팅 마감 내벽: 벽지 등 마감 창호: 샷시 창호 마감 4) 이용상태 아파트로 이용중임. 5) 설비내역 급배수설비, 위생설비 및 난방설비 등을 구비하고 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 부정형의 토지로서 아파트 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 단지내 도로를 통하여 주위 공도와 출입함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제3종일반주거지역,제1종지구단위계획구역(만수3),가축사육제한구역(2013-03-08) ((문의:남동구환경보전과 032-453-2343)),상대보호구역(문의:인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086),과밀억제권역. 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1). 임대관계: 미상임. 2). 기타사항: 없 음.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

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감정평가서 요약

주변 입주 예정

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