경매마당 경매정보 '2025타경510494'의 시세, 권리분석, 상세정보

인천지방법원 본원 [경매17계]2025타경510494

인천광역시 부평구 부평동 642 에스씨제일행복해주상복합(부평동642) 4층407호

인천 부평구 부평동 642

주소복사

경매구분강제경매

용도오피스텔(주거)

토지13.94㎡(4.22평)

건물65.83㎡(19.91평)

감정가200,000,000원

최저가98,000,000원

보증금9,800,000원(10%)

청구액210,000,000원

개시결정2025년 07월 07일

감정일2025년 07월 17일

배당종기2025년 10월 02일

매각일2026년 06월 30일

1 / 6

감정가

2억원

1004만5203원/평

최저가51%

9800만원

492만2150원/평

공고2026년 06월 30일

유찰2회선순위임차인대항력포기임차권등기

당사자 내역

채무자겸소유자

윤OO

채권자

주OOOOOOO

압류권자

부OOOO

기일 내역

2026.06.30(10:00)

9800만원진행

2026.05.26(10:00)

1억4000만원유찰

2026.04.21(10:00)

2억원유찰

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현황정보

부동산 현황

1) 위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 ""부평역"" 남동측 인근에 위치하고 있으며, 주변 으로 동류형의 오피스텔(주거용), 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재되어 있는 지역으로서 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 제차량 진출입이 가능하며, 인근에 전철역과 버스정류장이 위치하고 있어 일반대중 교통여건은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층/ 지상12층 건물 내 제4층 제407호로서 (사용승인일 : 2017.04.24) 외벽 : 몰탈위 페인팅 등. 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등으로 추정됨. 창호 : 샷시 창호 등임. 4) 이용상태 본건은 ""오피스텔""로 이용중인 것으로 추정됨. 5) 설비내역 기본적인 위생설비, 상·하수도 및 급배수시설, 소화전설비, 승강기(2대), 도시가스, 난방설 비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 3필지 일단으로 대체로 세장형의 평지로서, 업무시설 및 공동주택 건부지임. 7) 인접 도로상태등 본건 북측으로 폭 약 35m, 서측으로는 약 12m, 동측으로는 약3m의 포장도로에 각각 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 공히 준주거지역,가로구역별 최고높이 제한지역<건축법> , 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률> , 과밀억제권역<수도권정비계획법>. 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

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