경매마당 경매정보 '2025타경510707'의 시세, 권리분석, 상세정보

인천지방법원 본원 [경매24계]2025타경510707

인천광역시 미추홀구 숭의동 248-155 숭의동에이원빌라 2층203호

인천 미추홀구 숭의동 248-155

주소복사

경매구분강제경매

용도다세대

토지27.27㎡(8.25평)

건물49.8㎡(15.06평)

감정가135,000,000원

최저가94,500,000원

보증금9,450,000원(10%)

청구액147,961,640원

개시결정2025년 07월 15일

감정일2025년 07월 31일

배당종기2025년 10월 10일

매각일2026년 10월 15일

1 / 7

감정가

1억3500만원

896만4143원/평

최저가30%

9450만원

627만4900원/평

실거래 매매

1억5200만원

실거래 전세

9790만원

공고2026년 10월 15일

유찰1회임차권등기대항력포기선순위임차인

당사자 내역

채무자겸소유자

육OO

채권자

서OOOOOOOOOO

근저당권자

주OOOOOOO

기일 내역

2026.10.15(10:00)

9450만원진행

2026.09.04(10:00)

1억3500만원유찰

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 미추홀구 숭의동 소재 ""용정초등학교"" 서측 인근에 위치하며, 주위는 단독 및 공동주택, 학교 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시 됩니다. 2) 교통상황 본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 양호한 편입니다. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물내 제2층 제203호로서, (사용승인일 : 2010.09.13.) 외벽 : 석재붙임 마감 등, 창호 : 새시 창호 등 입니다. 4) 이용상태 공동주택(다세대)으로 이용중 입니다. 5) 설비내역 기본적인 위생 및 급배수시설, 난방시설, 승강기 및 주차시설 등을 갖추고 있습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 완경사의 가장형의 토지로서 공동주택 건부지로 이용중 입니다. 7) 인접 도로상태등 본건 남동측으로 노폭 4미터 내외의 포장도로와 접합니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 준주거지역, 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(남부교육청평생교육과-1927(2008.03.07))<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, <추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함) 입니다. 9) 공부와의 차이 - 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) -

당사자 내역

기일 내역

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감정평가서 요약

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