경매마당 경매정보 '2025타경510737'의 시세, 권리분석, 상세정보

인천지방법원 본원 [경매4계]2025타경510737

인천광역시 미추홀구 주안동 622-2 대명아파트 12층1203호

인천 미추홀구 주안동 622-1

주소복사

경매구분임의경매

용도아파트

토지8.81㎡(2.67평)

건물49.77㎡(15.06평)

감정가173,000,000원

최저가173,000,000원

보증금17,300,000원(10%)

청구액92,067,700원

개시결정2025년 07월 15일

감정일2025년 07월 28일

배당종기2025년 10월 15일

매각일2026년 10월 14일

1 / 12

감정가

1억7300만원

1148만7384원/평

최저가

1억7300만원

1148만7384원/평

실거래 매매

1억3000만원

KB 1억6200만원

실거래 전세

1억3000만원

KB -

공고2026년 10월 14일

신건임차권등기

당사자 내역

채무자겸소유자

김OO

채권자

에OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO

가압류권자

주OOOOOOO

기일 내역

2026.10.14(10:00)

1억7300만원진행

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 미추홀구 주안동 소재 ""인천기계공업고등학교"" 북동측 인근에 위치하고, 주위는 공동주택 및 업무시설과 각종 근린생활시설 등이 혼재하여 주위환경은 보통입니다. 2) 교통상황 본건까지 차량출입 가능하며 인근 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 대중 교통사정은 보통입니다. 3) 건물의 구조 본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 건물 중 제12층 제1203호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등, 내벽 : 벽지도배 마감 등, 창호 : 새시창호 마감 등입니다. 4) 이용상태 본건 아파트로 이용 중입니다. 5) 설비내역 기본적인 위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 승강기 설비 등을 구비하고 있습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 본건 3필 일단의 부정형의 토지로서 공동주택 및 업무시설의 건부지로 이용 중입니다. 7) 인접 도로상태등 본건 남동측 노폭 약 30m 내외 및 북동측 노폭 8m 내외 도로에 각 접하여 이를 이용 중입니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 주안동 622-1은 일반상업지역(2022-06-13), 방화지구(2022-06-13), 시가지경관지구(2023-12-18) 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-07-14)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(남부교육청평생교육과-11155)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 주안동622-2는 일반상업지역(2022-06-13), 방화지구(2022-06-13) 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-07-14)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(남부교육청평생교육과-11155)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 주안동 622-3은 일반상업지역(2022-06-13), 방화지구(2022-06-13) 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-07-14)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 입니다. 9) 공부와의 차이 공부와의 차이는 없습니다. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상입니다.

당사자 내역

기일 내역

현황정보

감정평가서 요약

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