경매마당 경매정보 '2025타경510783'의 시세, 권리분석, 상세정보

인천지방법원 본원 [경매16계]2025타경510783

인천광역시 서구 청라동 185-1 청라힐데스하임 130동 3층302호

인천 서해구 청라동 185-1

주소복사

경매구분임의경매

용도아파트

토지49.69㎡(15.03평)

건물59.94㎡(18.13평)

감정가530,000,000원

최저가371,000,000원

보증금37,100,000원(10%)

청구액349,839,472원

개시결정2025년 07월 16일

감정일2025년 07월 25일

배당종기2025년 10월 16일

매각일2026년 07월 10일

1 / 6

감정가

5억3000만원

2923만3315원/평

최저가30%

3억7100만원

2046만3320원/평

실거래 매매

KB 5억4500만원

실거래 전세

KB 3억3750만원

공고2026년 07월 10일

유찰1회

당사자 내역

채무자겸소유자

조OO

채권자

은OOOOOOO

근저당권자

제OOOOOOOOOOOO

기일 내역

2026.07.10(10:00)

3억7100만원진행

2026.06.09(10:00)

5억3000만원유찰

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현황정보

부동산 현황

1) 위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 서구 청라동 소재 초은중학교 서측 도로 월편에 위치하고 주변은 아파트단지, 근린생활시설 등이 소재하는 주택지대임. 2) 교통상황 본건 까지 제반 차량 출입가능하며 제반 교통상황은 양호한 편임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕의 20층 건물(2011-07-28 사용승인)이며, 외벽: 대리석, 콘크리트위 페인트 마감등 내벽: 벽지 및 페인트 마감 등 창호: 삿시창 등 4) 이용상태 아파트로 이용중임. (별첨 내부구조도 참조) 5) 설비내역 위생 및 급배수 설비, 소화전 설비, 승강기 설비, 도시가스 설비 등 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 정방형의 토지로서 아파트의 건부지로 이용중임, 7) 인접 도로상태등 단지 내 포장도로 개설되어 있으며 동측으로 약 20M 도로에 접하고 있음. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 경제자유구역<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 9) 공부와의 차이 없음 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대차관계는 미상임.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

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