경매마당 경매정보 '2025타경510812'의 시세, 권리분석, 상세정보

인천지방법원 본원 [경매4계]2025타경510812

인천광역시 계양구 작전동 646-17 우주패밀리타운 110동 1층102호

인천 계양구 작전동 646-17

주소복사

경매구분임의경매

용도다세대

토지14.38㎡(4.35평)

건물33.67㎡(10.19평)

감정가67,000,000원

최저가46,900,000원

보증금4,690,000원(10%)

청구액33,513,928원

개시결정2025년 07월 17일

감정일2025년 08월 04일

배당종기2025년 10월 15일

매각일2026년 10월 14일

1 / 8

감정가

6700만원

657만5074원/평

최저가30%

4690만원

460만2552원/평

실거래 매매

6000만원

실거래 전세

6800만원

공고2026년 10월 14일

유찰1회

당사자 내역

채무자겸소유자

채OOOOOOOOOOOOOOOOO

채권자

한OOOOOOO

가압류권자

삼OOOOOOOO

기일 내역

2026.10.14(10:00)

4690만원진행

2026.09.07(10:00)

6700만원유찰

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 대상물건은 인천광역시 계양구 작전동 소재 ""작전서운행정복지센터""서측 인근에 위치 하며, 주위는 동류형의 다세대주택, 근린생활시설, 아파트 등이 소재하는 지역임. 2) 교통상황 본건 인근까지 차량 접근이 가능하고, 인근 교통시설 및 간선도로와의 거리 등 고려 시 제반 교통상황은 보통수준임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 평스라브지붕 4층 건물(우주패밀리타운 110동) 내 1층 102호로서, (사용승인일: 2000.12.04) 외 벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감. 창 호 : 샷시창호 등 4) 이용상태 '다세대주택'으로 이용중임. 5) 설비내역 위생 및 급배수설비, 도시가스설비. 난방설비 등이 갖추어져 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 대체로 장방형 토지로서, '공동주택(다세대주택)'건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 서측으로 노폭 약 6미터의 진입도로에 접하고 있음. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역(2015-08-24), 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이 용에 관한 법률>, 상대보호구역(인천서부교육지원청문의(560-6659))<교육환경 보호에 관 한 법률>, 정비구역(작전구역 주거환경개선 정비구역)<도시 및 주거환경정비법>, 과밀억 제권역<수도권정비계획법> 9) 공부와의 차이 해당사항 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.

당사자 내역

기일 내역

현황정보

감정평가서 요약

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