경매마당 경매정보 '2025타경510887'의 시세, 권리분석, 상세정보

인천지방법원 본원 [경매5계]2025타경510887

인천광역시 서구 당하동 1031 풍림아이원아파트 807동 1층101호

인천 검단구 당하동 1031

주소복사

경매구분임의경매

용도아파트

토지48.6㎡(14.7평)

건물84.55㎡(25.58평)

감정가327,000,000원

최저가327,000,000원

보증금32,700,000원(10%)

청구액308,103,774원

개시결정2025년 07월 21일

감정일2025년 08월 04일

배당종기2025년 10월 13일

매각일2026년 09월 01일

1 / 8

감정가

3억2700만원

1278만3425원/평

최저가

3억2700만원

1278만3425원/평

실거래 매매

3억800만원

KB 3억4000만원

실거래 전세

2억7000만원

KB 2억6000만원

결과대기2026년 09월 01일

신건임차권등기선순위임차인

당사자 내역

채무자겸소유자

신OO

채권자

농OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO

가압류권자

서OOOOOOOOOO

기일 내역

2026.09.01(10:00)

3억2700만원진행

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 서구 당하동 소재 '인천발산초등학교' 서측 인근에 위치하며, 본건 주위는 공동주택 및 소규모 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 전반적인 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건 소재 건물까지 제 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통 상황은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 17층 건물 내 제807동 제1층 제101호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅마감 등임. 창호 : 하이샷시 창호 등임. 4) 이용상태 ‘아파트’로 이용중임. 5) 설비내역 위생 및 급배수시설, 승강기설비, 화재탐지설비 등 구비되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 본건 일단의 토지는 부정형의 토지로서, 아파트 등의 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 소재 단지 내 포장도로와 외곽 공도가 연계되어 있음. 8) 토지이용계획 및 제한상태 당하동 1031,1032 :제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(원당구획정리), 중로1류(폭 20m~25m) (접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 특수도로(보행자전용도로)(접합), 가축사육제한구역(2025 -05-20)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2015-03-31)(서부교육지원청) <교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

당사자 내역

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현황정보

감정평가서 요약

주변 입주 예정

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