경매마당 경매정보 '2025타경511056'의 시세, 권리분석, 상세정보

인천지방법원 본원 [경매26계]2025타경511056

구분	법원	사건번호	접수일	청구액	감정평가서
본사건	인천지방법원	2025타경511056	2025-07-25	4억9603만6055원
중복사건	인천지방법원	2025타경511905	2025-08-27	4억3541만2859원

구분	법원 사건번호	접수일 청구액	감정평가서
본사건	인천지법 2025타경511056	2025-07-25 4억9603만6055원
중복사건	인천지법 2025타경511905	2025-08-27 4억3541만2859원

인천광역시 연수구 송도동 190-2 글로벌캠퍼스푸르지오 109동 2층202호

인천 연수구 송도동 190-2

주소복사

경매구분임의경매

용도아파트

토지46.35㎡(14.02평)

건물115.98㎡(35.08평)

감정가821,000,000원

최저가821,000,000원

보증금82,100,000원(10%)

청구액496,036,055원

개시결정2025년 07월 28일

감정일2025년 08월 06일

배당종기2025년 10월 28일

매각일2026년 08월 13일

1 / 6

감정가

8억2100만원

2340만3649원/평

최저가

8억2100만원

2340만3649원/평

실거래 매매

8억6500만원

KB 8억8500만원

실거래 전세

6억원

KB 5억4000만원

공고2026년 08월 13일

신건

당사자 내역

소유자

서OO

채무자겸소유자

김OO

채권자

에OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO

기일 내역

2026.08.13(10:00)

8억2100만원진행

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 대상물건은 인천시 연수구 송도동 소재 ""송명초등학교"" 북서측 인근하여 위치하며, 주위는 대단위 아파트단지로 이루어져고 주변에 각급학교 및 다양한 편의시설이 소재하여 제반 주거환경 양호한 편입니다. 2) 교통상황 대상물건까지 제반 차량의 출입이 용이하고 인근에 노선버스정류장이 소재하며, 도보로 13 분 정도 거리에 인천1지하철 ""테크노파크역'이 소재하여 제반 교통여건은 무난한 편입니다. 3) 건물의 구조 대상물건은 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지상 36층 건물 내 2층 일부로서, 외 벽 : 인조석 붙임, 몰탈위페인팅 등, 창 호 : PVC새시 창호입니다. 4) 이용상태 대상물건은 공부상 '아파트' 용도입니다. 5) 설비내역 위생 및 급배수설비, 난방설비,승강기설비 등 제반 편의설비 갖추었습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접지와 등고평탄한 가로장방방형의 토지로, 아파트(글로벌캠퍼스 푸르지오) 부지로 이용중입니다. 7) 인접 도로상태등 단지 북서측으로 약 50 정도의 광대로, 남동측으로 폭 30 미터 정도의 도로에 접하고 있습니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 준주거지역 , 제1종지구단위계획구역(2010-05-28)(인천글로벌캠퍼스), 광로2류(폭 50m~70m) (접합) , 대로3류(폭 25m~30m)(접합)경제자유구역<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 상대보호구역(2014-02-11)(송명초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호 구역(인천첨단초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 입니다. 9) 공부와의 차이 해당사항 없습니다. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 이해관계인의 협조가 원활하지 못하여 임대관계 미상입니다.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

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감정평가서 요약

주변 입주 예정

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