경매마당 경매정보 '2025타경511139'의 시세, 권리분석, 상세정보

인천지방법원 본원 [경매6계]2025타경511139

인천광역시 연수구 송도동 3-40 송도풍림아이원아파트 610동 11층1101호

인천 연수구 송도동 3-40

주소복사

경매구분임의경매

용도다세대

토지133.43㎡(40.36평)

건물156.41㎡(47.31평)

감정가823,000,000원

최저가823,000,000원

보증금82,300,000원(10%)

청구액111,369,041원

개시결정2025년 07월 30일

감정일2025년 08월 06일

배당종기2025년 10월 23일

매각일2026년 06월 30일

1 / 5

감정가

8억2300만원

1739만5899원/평

최저가

8억2300만원

1739만5899원/평

실거래 매매

KB 8억2000만원

실거래 전세

KB 5억4000만원

공고2026년 06월 30일

신건

당사자 내역

채무자겸소유자

강OO

채권자

홍OO

근저당권자

삼OOOOOOOOOO

기일 내역

2026.06.30(10:00)

8억2300만원진행

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현황정보

부동산 현황

1) 위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 연수구 송도동소재 신송중학교 북서측인근에 위치하며 주위로는 아파트단지 및 근린생활시설이 혼재함. 2) 교통상황 본건까지 차량출입 가능하며 인근에 버스정류장 및 근거리에 전철역(캠퍼스타운역)이 소재하여 교통여건은 무난함. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 건물 중 11층 1101호로서 외벽:몰탈위 페인팅마감등. 창호:샤시창호. 4) 이용상태 아파트로 이용중임. 5) 설비내역 위생설비,난방설비,승강기설비 등이 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 장방형의 토지를 아파트 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 단지내 도로가 외곽공도에 연결됨. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제3종일반주거지역 , 제1종지구단위계획구역(2014-10-27)(시가지조성단지) , 대로3류(폭 25m~30m)(대3-70,71호선)(접합) , 중로2류(폭 15m~20m)(중2-237,242호선)(접합) , 중로2류(폭 15m~20m)(중2-238호선)(접합) , 중로2류(폭 15m~20m)(중2-239호선)(접합) , 시가지조성사업지역 경제자유구역<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 상대보호구역(2006-07-11)(신송초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2009-06-23)(신송중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(재설정(2012.5.21))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(신송중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 9) 공부와의 차이 --- 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계:미상임.

주변 입주 예정

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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

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