경매마당 경매정보 '2025타경511237'의 시세, 권리분석, 상세정보

인천지방법원 본원 [경매26계]2025타경511237

인천광역시 계양구 계산동 906-44 3층302호

인천 계양구 계산동 906-44

주소복사

경매구분강제경매

용도다세대

토지20.89㎡(6.32평)

건물50.32㎡(15.22평)

감정가130,000,000원

최저가130,000,000원

보증금13,000,000원(10%)

청구액127,528,767원

개시결정2025년 08월 01일

감정일2025년 08월 06일

배당종기2025년 11월 03일

매각일2026년 08월 13일

1 / 7

감정가

1억3000만원

854만1393원/평

최저가

1억3000만원

854만1393원/평

실거래 매매

1억2000만원

실거래 전세

8000만원

공고2026년 08월 13일

신건선순위임차인대항력포기임차권등기

당사자 내역

채무자겸소유자

이OO

채권자

서OOOOOOOOOO

압류권자

서OOOOO

기일 내역

2026.08.13(10:00)

1억3000만원진행

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 계양구 계산동 소재 ""계산고등학교""서측 인근에 위치하며, 본건 주위는 공동주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역임. 2) 교통상황 본건까지 차량 출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 슬라브지붕 4층 건물 내 제3층 제302호로서, (사용승인일: 2002.04.15) 외벽 : 사이딩 마감 등 창호 : 하이샷시창호 임. 4) 이용상태 본건은 다세대주택(폐문부재로 내부확인 못함)로 이용중인것으로 탐문 조사됨. 5) 설비내역 위생 및 급배수 설비, 도시가스 보일러에 의한 난방 설비 설비 등이 구비되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 사다리형의 토지로서, 현황 ""다세대주택"" 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건은 북측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로와 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역(원추표면)<공항시설법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 중점경관관리구역(2040 인천광역시 경관계획(자세한 사항은 건축과 문의032-450-5594)) 임. 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미 상 임. 기 타 : 없 음.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

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주변 입주 예정

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