경매마당 경매정보 '2025타경511294'의 시세, 권리분석, 상세정보

인천지방법원 본원 [경매17계]2025타경511294

인천광역시 계양구 동양동 601-1 힐타운1차 2층202호

인천 계양구 동양동 601-1

주소복사

경매구분강제경매

용도다세대

토지30.67㎡(9.28평)

건물41.66㎡(12.6평)

감정가122,000,000원

최저가59,780,000원

보증금5,978,000원(10%)

청구액120,000,000원

개시결정2025년 08월 06일

감정일2025년 08월 20일

배당종기2025년 10월 27일

매각일2026년 06월 30일

1 / 6

감정가

1억2200만원

968만2540원/평

최저가51%

5978만원

474만4444원/평

실거래 매매

1억2900만원

실거래 전세

9800만원

공고2026년 06월 30일

유찰2회임차권등기대항력포기선순위임차인

당사자 내역

채무자겸소유자

권OO

채권자

주OOOOOOO

압류권자

평OOOO

기일 내역

2026.06.30(10:00)

5978만원진행

2026.05.26(10:00)

8540만원유찰

2026.04.21(10:00)

1억2200만원유찰

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현황정보

부동산 현황

1) 위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 계양구 동양동에 소재하는 ""계양3동 행정복지센터"" 북서측인근의 ""힐타운1차"" 2층 202호로서 주위는 다세대주택이 주를 이루는 지역인 바 주변환경은 보통시 됨. 2) 교통상황 서측으로 접한 소로를 통하여 간선도로(서부간선로 등)에 연계되며 인근에 버스정류장이 소재하는 바 교통여건은 보통시 됨. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 경사스라브지붕 5층건내 2층 202호로서 외벽: 석재판넬마감 등. 내벽: 몰탈위 페인팅, 인테리어 등 마감 창호: 샤시창호임 사용승인일: 2011.01.21. 4) 이용상태 다세대주택임. 5) 설비내역 위생 및 급배수설비, 도시가스공급설비 등 6) 토지의 형상 및 이용상태 사다리형의 토지로서 다세대주택의 부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 남측, 서측으로 각각 소로에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역 , 지구단위계획구역(동양(구획정리)), 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역(수평표면)<공항시설법>, 상대보호구역(인천서부교육지원청(560-6659))<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 9) 공부와의 차이 해당없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

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