경매마당 경매정보 '2025타경511455'의 시세, 권리분석, 상세정보

인천지방법원 본원 [경매10계]2025타경511455

인천광역시 남동구 간석동 224-740 뉴파크빌리지 1동 2층203호

인천 남동구 간석동 224-740

주소복사

경매구분강제경매

용도다세대

토지10.93㎡(3.31평)

건물46.22㎡(13.98평)

감정가94,000,000원

최저가94,000,000원

보증금9,400,000원(10%)

청구액78,407,013원

개시결정2025년 08월 08일

감정일2025년 09월 10일

배당종기2025년 11월 24일

매각일2026년 08월 20일

1 / 4

감정가

9400만원

672만3891원/평

최저가

9400만원

672만3891원/평

실거래 매매

2900만원

실거래 전세

2000만원

유찰2026년 08월 20일

신건대항력포기임차권등기선순위임차인

당사자 내역

채무자겸소유자

차OO

채권자

서OOOOOOOOOO

압류권자

경OOOOOO

기일 내역

2026.08.20(10:00)

9400만원진행

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 남동구 간석동 소재 "상인천중학교" 북동측 인근에 위치하며 주위는 다세대주택, 아파트 등으로 이루어진 지역으로서 제반 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건 건물까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건물 내 제2층 제203호로서, 외벽 : 석재붙임 마감 등, 창호 : 샷시 창호 등임. 4) 이용상태 다세대주택으로 이용중임. 5) 설비내역 위생설비, 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 정방형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 동측으로 약 6미터 내외의 포장도로에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-21)((외국인 등에 한함(지정기간: 2025. 08. 26. ~ 2026. 08. 25.)))임. 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

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감정평가서 요약

주변 입주 예정

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