경매마당 경매정보 '2025타경511459'의 시세, 권리분석, 상세정보

인천지방법원 본원 [경매15계]2025타경511459

인천광역시 부평구 십정동 355-5 용화홈타운 5층503호

인천 부평구 십정동 355-5

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경매구분강제경매

용도다세대

토지32.17㎡(9.73평)

건물55.01㎡(16.64평)

감정가142,400,000원

최저가99,680,000원

보증금9,968,000원(10%)

청구액136,487,671원

개시결정2025년 08월 08일

감정일2025년 08월 25일

배당종기2025년 10월 31일

매각일2026년 07월 08일

1 / 7

감정가

1억4240만원

855만7692원/평

최저가30%

9968만원

599만385원/평

실거래 매매

1억5300만원

실거래 전세

1억원

공고2026년 07월 08일

유찰1회선순위임차인임차권등기대항력포기

당사자 내역

채무자겸소유자

최OO

채권자

서OOOOOOOOOO

가압류권자

주OOOOOOOOOOOO

기일 내역

2026.07.08(10:00)

9968만원진행

2026.06.04(10:00)

1억4240만원유찰

매각공고

물건 비고(공고문)

. 제시외 건물 포함

물건 비고(매각 명세서)

제시외 건물 포함

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현황정보

부동산 현황

1) 위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 부평구 십정동 소재 '열우물전통시장' 남측 인근에 위치하며 주위는 단독주택, 공동주택 및 근린생활시설 등이 혼재되어 있는 기존 주거지대에 소재함. 2) 교통상황 본건까지 차량의 접근이 용이하고 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 (철근)콘크리트 슬래브지붕 5층 중 5층 503호로서, (사용승인일:2009.05.13) 외벽: 드라이비트 및 석재타일 등, 내벽: 벽지도배 및 타일마감 등, 창호: pvc새시창임. 4) 이용상태 다세대주택으로 이용중임. 5) 설비내역 위생설비, 급배수설비, 개별난방설비, 도시가스설비 등이 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 2필지 일단지 정방형 평지로서 공동주택 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 북서측으로 폭7미터 내외 포장도로에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 공히 제2종일반주거지역,과밀억제권역<수도권정비계획법>. 9) 공부와의 차이 해당사항 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.

제시외 목록

번호	용도	구조	감정가
1-1	주택	벽체이용 샷시조 2㎡	400,000원

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.