경매마당 경매정보 '2025타경511532'의 시세, 권리분석, 상세정보

인천지방법원 본원 [경매2계]2025타경511532

인천광역시 미추홀구 숭의동 2-132 태진베스트빌 4층401호

인천 미추홀구 숭의동 2-132

주소복사

경매구분강제경매

용도다세대

토지29.75㎡(9평)

건물59.68㎡(18.05평)

감정가160,000,000원

최저가160,000,000원

보증금16,000,000원(10%)

청구액203,808,179원

개시결정2025년 08월 12일

감정일2025년 09월 02일

배당종기2025년 11월 13일

매각일2026년 09월 30일

1 / 4

감정가

1억6000만원

886만4266원/평

최저가

1억6000만원

886만4266원/평

실거래 매매

1억8000만원

실거래 전세

1억1700만원

공고2026년 09월 30일

신건임차권등기선순위임차인

당사자 내역

채무자겸소유자

서OO

채권자

한OOOOOOO

임차권자

안OO

기일 내역

2026.09.30(10:00)

1억6000만원진행

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 인천광역시 미추홀구 숭의동 소재 ""인천숭의초등학교"" 동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 다세대주택, 학교 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통시 됨. 2) 교통상황 본건 건물 1층 주차장으로 차량 진출입이 가능하고, 근거리에 지하철역을 비롯한 인근에 시내버스정류장이 등이 소재하므로 제반 교통사정은 보통시 됨. 3) 건물의 구조 1)건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건 내 제4층 제401호로서, (사용승인일 : 2010.05.11.) 외벽 : 타일 붙임 및 드라이비트 등 마감 창호 : 새시 창임. 4) 이용상태 2)이용상태 : 공부상 주용도는 다세대주택임. (후첨 ‘호별배치도 및 내부구조도’ 참조) 5) 설비내역 위생설비 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접 필지와 등고평탄한 세장형의 토지로서, 건부지(다세대주택)로 이용 중임. 7) 인접 도로상태등 남측 폭 약 5~6미터의 포장도로에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 준주거지역, 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-21)(외국인 등에 한함(지정기간: 2025. 8. 26. ~ 2026. 8. 25.))임. 9) 공부와의 차이 - 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)임대관계 미상임. 2)기타 -

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

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현황정보

감정평가서 요약

주변 입주 예정

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