경매마당 경매정보 '2025타경511550'의 시세, 권리분석, 상세정보

인천지방법원 본원 [경매20계]2025타경511550

인천광역시 남동구 구월동 1128 탑클래스 9층906호

인천 남동구 구월동 1128

주소복사

경매구분강제경매

용도오피스텔(주거)

토지11.84㎡(3.58평)

건물69.97㎡(21.17평)

감정가199,000,000원

최저가97,510,000원

보증금9,751,000원(10%)

청구액205,000,000원

개시결정2025년 08월 13일

감정일2025년 08월 29일

배당종기2025년 11월 06일

매각일2026년 07월 23일

1 / 7

감정가

1억9900만원

940만94원/평

최저가51%

9751만원

460만6046원/평

공고2026년 07월 23일

유찰2회선순위임차인대항력포기임차권등기

당사자 내역

채무자겸소유자

김OO

채권자

주OOOOOOO

임차인

주OOOOOOOOOOOOOOOOOOO

기일 내역

2026.07.23(10:00)

9751만원진행

2026.06.23(10:00)

1억3930만원유찰

2026.05.15(10:00)

1억9900만원유찰

가장 빠른 경매 정보 플랫폼 경매마당
남들보다 먼저 정보를 선점하세요

간단한 로그인 후 바로 이용 가능합니다

대법원 보다 빠른 물건 정보

가장 많은 경매 물건 제공

월 5회 등기부 무료 열람

로그인 하러가기

현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 남동구 구월동 소재 인천 1호선 '예술회관역' 북동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 공동주택 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임. 2) 교통상황 차량의 접근이 가능하며 남서측 인근에 인천 1호선 '예술회관역'이 위치하며, 인근 노선 버스 정류장 등이 소재하는 바, 전반적인 대중교통여건은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 평슬래브지붕 지하 1층 / 지상 15층 건물 내 9층 906호로서, (사용승인일 : 2016.01.19) 외벽: 몰탈위 페인팅 등 마감. 창호: 새시 창호 등임. 4) 이용상태 공부상 오피스텔로 이용중임. 5) 설비내역 기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 기계식주차장, 승강기설비 등이 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 평지의 정방형 토지로서 주거용·업무용·상업용 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 북측으로 노폭 약 15m, 동측 및 서측으로 노폭 약 4m 내외의 아스팔트 포장도로와 각각 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역,방화지구,지구단위계획구역(2025-07-28)(구월업무지구),소로2류(폭 8m~10m) (접합),중로2류(폭 15m~20m)(접합),가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,상대보호구역(문의: 인천동부교육 지원청 평생교육건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>,과밀억제권역<수도권정비계획 법>,토지거래계약에관한허가구역(2025-08-21)((외국인 등에 한함(지정기간: 2025. 08. 26. ~ 2026. 08. 25.))),도시관리계획 입안중(도시관리계획 입안 중인 지역(문의처: 032-440 -1702)) 9) 공부와의 차이 - 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
불러오는 중...

※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

당사자 내역

기일 내역

현황정보

감정평가서 요약

주변 입주 예정

대법원

문서

분석

사이트