경매마당 경매정보 '2025타경511719'의 시세, 권리분석, 상세정보

인천지방법원 본원 [경매22계]2025타경511719

인천광역시 연수구 송도동 157 송도해모로월드뷰 305동 8층803호

인천 연수구 송도동 157

주소복사

경매구분임의경매

용도아파트

토지67.33㎡(20.37평)

건물113.91㎡(34.46평)

감정가880,000,000원

최저가880,000,000원

보증금88,000,000원(10%)

청구액361,872,121원

개시결정2025년 08월 25일

감정일2025년 09월 03일

배당종기2025년 11월 17일

매각일2026년 07월 28일

1 / 9

감정가

8억8000만원

2553만6854원/평

최저가

8억8000만원

2553만6854원/평

실거래 매매

8억5000만원

KB 8억3500만원

실거래 전세

5억2500만원

KB 5억5000만원

유찰2026년 07월 28일

신건

당사자 내역

채무자겸소유자

김OO

채권자

유OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO

근저당권자

송OOOOOO

기일 내역

2026.07.28(10:00)

8억8000만원진행

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 연수구 송도동 소재 인천지하철1호선 ""캠퍼스타운역"" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 단지 및 근린생활시설, 업무시설 등이 소재함. 2) 교통상황 본건까지 차량 출입이 용이하고, 인근에 노선버스정류장과 인천1호선 ""캠퍼스타운역""이 소재하여 대중교통이용편익은 양호함. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 평지붕 38층 건물내 8층 803호로서, 외벽: 일부 석재 및 몰탈위 페인팅 마감 등, 창호: 샷시 창호임. 4) 이용상태 아파트로 이용중임. 5) 설비내역 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소방설비 등이 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 광평수의 정방형 토지로, 아파트 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 단지내 도로를 통하여 외곽 공도와 연결됨. 8) 토지이용계획 및 제한상태 준주거지역, 제1종지구단위계획구역(2010-11-22)(송도국제화복합단지), 대로3류(폭 25m~30m)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 경제자유구역<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 상대보호구역(2015-02-17)(박문여고)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2025-07-14)(연세대학교국제캠퍼스)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2015-02-17)(박문여고)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-21)(외국인 등 주택용도 취득, 지정기간: 2025.8.26. ~ 2026.8.25.). 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

당사자 내역

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현황정보

감정평가서 요약

주변 입주 예정

대법원

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