경매마당 경매정보 '2025타경511724'의 시세, 권리분석, 상세정보

인천지방법원 본원 [경매26계]2025타경511724

구분	법원	사건번호	접수일	청구액
본사건	인천지방법원	2025타경511724	2025-08-20	959만3617원
중복사건	인천지방법원	2025타경515073	2025-12-26	4752만9958원
중복사건	인천지방법원	2026타경503238	2026-04-20	8억9791만6700원

구분	법원 사건번호	접수일 청구액
본사건	인천지법 2025타경511724	2025-08-20 959만3617원
중복사건	인천지법 2025타경515073	2025-12-26 4752만9958원
중복사건	인천지법 2026타경503238	2026-04-20 8억9791만6700원

인천광역시 부평구 청천동 456 이편한세상부평그랑힐스 226동 22층2201호

인천 부평구 청천동 456

주소복사

경매구분강제경매

용도아파트

토지39.76㎡(12.03평)

건물84.57㎡(25.58평)

감정가721,000,000원

최저가721,000,000원

보증금72,100,000원(10%)

청구액9,593,617원

개시결정2025년 08월 21일

감정일2025년 08월 27일

배당종기2025년 11월 20일

매각일2026년 08월 13일

1 / 13

감정가

7억2100만원

2818만6083원/평

최저가

7억2100만원

2818만6083원/평

실거래 매매

6억9000만원

KB 6억9000만원

실거래 전세

4억5000만원

KB 4억2000만원

공고2026년 08월 13일

신건

당사자 내역

채무자겸소유자

문OO

채권자

신OOOOOOOO

채권자

서OOOOOOOOOO

기일 내역

2026.08.13(10:00)

7억2100만원진행

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 부평구 청천동 소재 '인천청천초등학교' 남측 인근에 위치하는 이편한세상 부평 그랑힐스 아파트 단지 내에 위치하며, 주위는 대규모 아파트 단지, 근린생활 시설 등으로 이루어진 지역으로서 제반 주위환경은 무난함. 2) 교통상황 본건까지 차량 진출입 가능하며 주변에 노선버스 정류장, 다소 원거리에 지하철 7호선 '산곡역'이 소재하는 등 제반 교통상황은 무난함. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 지붕 42층 공동주택(아파트)로서 (이편한세상 부평그랑힐스 226동 2201호) 외벽 : 몰탈 위 페인팅 마감 등. 내벽 : 벽지 도배 및 일부 타일 마감 추정 등. 창호 : 하이샷시 이중창호임. 4) 이용상태 공동주택(아파트)로 이용중임. 5) 설비내역 기본적인 급배수설비, 화재탐지설비, 엘리베이터 등의 시설이 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 광평수의 부정형 토지로 인접토지와 등고평탄하며 공동주택(아파트)의 건부지로 사용중임. 7) 인접 도로상태등 단지 내 도로를 통하여 주변 공도로 연결됨. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(2023-09-04) (청천2 재개발사업지구), 상대보호구역(2024-04-23)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2024-04-23)<교육환경 보호에 관한 법률>, 정비구역(2023-09-04) <도시 및 주거환경정비법>, 임업용산지(요존국유림)<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 주차장기타(주차장용도외사용불가)(저촉)<주차장법>, 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-26)(외국인 등 주택용도 취득, 지정기간: 2025.8.26. ~ 2026.8.25.) 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대상황은 미상임.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

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현황정보

감정평가서 요약

주변 입주 예정

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