경매마당 경매정보 '2025타경511789'의 시세, 권리분석, 상세정보

인천지방법원 본원 [경매18계]2025타경511789

인천광역시 중구 중산동 1873-20 리베라베리움영종 19층1919호

인천 영종구 중산동 1873-20

주소복사

경매구분강제경매

용도오피스텔

토지3.09㎡(0.93평)

건물19.85㎡(6평)

감정가100,000,000원

최저가100,000,000원

보증금10,000,000원(10%)

청구액34,389,699원

개시결정2025년 08월 25일

감정일2025년 09월 26일

배당종기2025년 11월 17일

매각일2026년 09월 08일

1 / 5

감정가

1억원

1666만6667원/평

최저가

1억원

1666만6667원/평

실거래 매매

5500만원

실거래 전세

8000만원

유찰2026년 09월 08일

유찰1회임차권등기선순위임차인

당사자 내역

채무자겸소유자

이OO

채무자겸소유자

송OO

채무자겸소유자

최OO

기일 내역

2026.09.15(14:00)

매각결정기일

2026.09.08(10:00)

1억원유찰

NPL

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 중구 중산동 소재 "영종1동 행정복지센터" 남동측 근거리에 위치하고 있으며, 주위는 업무시설, 숙박시설, 공동주택 및 근린생활시설 등이 소재하며, 주위환경은 보통시됨. 2) 교통상황 본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하고 있어 대중교통 상황은 보통시됨. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 25층 내 19층 1919호로서, 외 벽 : 판넬 및 석재붙임 등 마감. 창 호 : 새시 창호임. 4) 이용상태 집합건축물대장상 업무시설(오피스텔)임. 5) 설비내역 위생설비, 급배수설비, 승강기, 소화전설비 등이 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 장방형의 토지로서, 숙박시설(일반숙박시설), 제1,2종근린생활시설, 업무시설(오피스텔) 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건은 북서측으로 도로에 접하고, 남동측으로 공공공지를 통하여 도로에 연계됨. 8) 토지이용계획 및 제한상태 중심상업지역(2013-02-04), 지구단위계획구역, 중로2류(폭 15m~20m)(2012-12-28)(접합), 경제자유구역<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 성장관리권역(2014-11-03)<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-21)(외국인 토지거래허가구역(지정기간:2025. 8. 26. ~ 2026. 8. 25.))임. 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

당사자 내역

기일 내역

현황정보

감정평가서 요약

주변 입주 예정

대법원

문서

분석

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