경매마당 경매정보 '2025타경511798'의 시세, 권리분석, 상세정보

인천지방법원 본원 [경매12계]2025타경511798

인천광역시 중구 운남동 1706-2

인천 영종구 운남동 1706-2

주소복사

경매구분임의경매

용도대지

토지635.4㎡(192.21평)

건물-

감정가3,532,824,000원

최저가1,731,084,000원

보증금173,108,400원(10%)

청구액2,955,337,481원

개시결정2025년 08월 27일

감정일2025년 09월 01일

배당종기2025년 11월 17일

매각일2026년 08월 18일

1 / 11

감정가

35억3282만4000원

1838만22원/평

최저가51%

17억3108만4000원

900만6212원/평

유찰2026년 08월 18일

유찰2회

당사자 내역

채무자겸소유자

최OO

채권자

농OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO

근저당권자

세OOOOOO

기일 내역

2026.09.18(예정)

-진행

2026.08.18(10:00)

17억3108만4000원진행

2026.07.16(10:00)

24억7297만7000원유찰

매각공고

물건 비고(공고문)

-등고평탄한 세장형의 토지로서 나지상태임 -도로와 접해있으며 경계선 양쪽에 컨테이너가 각 설치되어 있고, 육안상 경계선 밖에 위치해 있는 것으로 보이나 정확한 위치 및 인접 토지와의 경계 등은 별도의 측량이 필요함

물건 비고(매각 명세서)

-등고평탄한 세장형의 토지로서 나지상태임-도로와 접해있으며 경계선 양쪽에 컨테이너가 각 설치되어 있고, 육안상 경계선 밖에 위치해 있는 것으로 보이나 정확한 위치 및 인접 토지와의 경계 등은 별도의 측량이 필요함

NPL

채권자와 협상 가능성이 있는 물건 입니다

입찰가는 더 낮게, 입찰 경쟁에서 더 유리하게

협상이 가능한지 경매마당을 통해 확인 해보세요

가장 빠른 경매 정보 플랫폼 경매마당
남들보다 먼저 정보를 선점하세요

간단한 로그인 후 바로 이용 가능합니다

대법원 보다 빠른 물건 정보

가장 많은 경매 물건 제공

월 5회 등기부 무료 열람

로그인 하러가기

현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 대상물건은 인천광역시 중구 운남동 소재 '영종중학교' 남서측 근거리에 위치하며, 주위는 아파트단지 및 근린생활시설, 상업나지 등이 소재하는 미성숙상가지대임. 2) 교통상황 대상물건까지 제반 차량출입이 가능하며, 인근 버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 등으로 보아 일반적인 대중교통사정은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 인접필지와 등고평탄한 세장형의 토지로서, 현황 나지상태임. 4) 인접 도로상태 대상물건 남서측 및 북동측으로 노폭 약25m, 약10m의 포장도로에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역, 지구단위계획구역, 대로3류(폭 25m~30m)(2012-12-28)(접합), 소로1류(폭 10m~12m) (2012-12-28)(접합), 경제자유구역<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 장애물제한표면구역 (2012-06-11)(수평표면)<공항시설법>, 성장관리권역(2014-11-03)<수도권정비계획법>, 토지거래계약에 관한허가구역(2025-08-21)(외국인 토지거래허가구역(지정기간:2025. 8. 26. ~ 2026. 8. 25.)) 6) 제시목록 외의 물건 없 음. 7) 공부와의 차이 없 음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) ■임대관계: 미 상 임. ■기 타: 없 음.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
불러오는 중...

※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.