경매마당 경매정보 '2025타경511807'의 시세, 권리분석, 상세정보

인천지방법원 본원 [경매18계]2025타경511807

인천광역시 연수구 송도동 29-8 송도씨워크인테라스한라 1층에이111호

인천 연수구 송도동 29-8

주소복사

경매구분임의경매

용도상가/점포

토지4.93㎡(1.49평)

건물22.76㎡(6.88평)

감정가416,000,000원

최저가416,000,000원

보증금41,600,000원(10%)

청구액244,544,053원

개시결정2025년 08월 25일

감정일2025년 09월 05일

배당종기2025년 11월 17일

매각일2026년 09월 08일

1 / 7

감정가

4억1600만원

6046만5116원/평

최저가

4억1600만원

6046만5116원/평

유찰2026년 09월 08일

유찰1회

당사자 내역

채무자겸소유자

이OO

채권자

에OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO

교부권자

연OOOO

기일 내역

2026.09.15(14:00)

매각결정기일

2026.09.08(10:00)

4억1600만원유찰

NPL

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 연수구 송도동 소재 ""국제업무지구역(인천1호선)"" 북동측 인근에 위치 하며, 주위는 근린생활시설, 업무시설, 판매시설 등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황 본건까지 차량출입이 용이하고, 인근에 버스정류장과 국제업무지구역(인천1호선)이 소재하는 등 교통상황은 무난한 편임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하4층/지상25층 건물내 1층에이111호로서, 외벽 : 강화유리 마감 등. 내벽 : 인테리어 마감 등. 창호 : 강화유리 마감 등. (사용승인일 : 2022.06.28) 4) 이용상태 근린생활시설로 이용중임. 5) 설비내역 공용 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 주차장설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 장방형의 토지로서 업무시설, 판매시설, 운동시설 및 근린생활시설 등의 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 북서측 및 북동측으로 광대로, 남서측으로 중로에 각각 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 중심상업지역, 제1종지구단위계획구역(2011-11-02)(국제업무단지), 광로3류(폭 40m~50m) (광3-29호선 지식경제부고시제2010-99호 수정)(접합), 대로1류(폭 35m~40m)(보조간선) (접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 경제자유구역<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-21)(외국 인 등 주택용도 취득, 지정기간: 2025.8.26. ~ 2026.8.25.). 9) 공부와의 차이 - 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

당사자 내역

기일 내역

현황정보

감정평가서 요약

주변 입주 예정

대법원

문서

분석

사이트