경매마당 경매정보 '2025타경512046'의 시세, 권리분석, 상세정보

인천지방법원 본원 [경매19계]2025타경512046

인천광역시 서구 가좌동 83-1 플로리체 5층502호

인천 서해구 가좌동 83-1

주소복사

경매구분강제경매

용도연립(생활주택)

토지29.53㎡(8.93평)

건물58.59㎡(17.72평)

감정가166,000,000원

최저가116,200,000원

보증금11,620,000원(10%)

청구액184,000,000원

개시결정2025년 09월 04일

감정일2025년 09월 10일

배당종기2025년 11월 10일

매각일2026년 10월 16일

1 / 11

감정가

1억6600만원

936만7946원/평

최저가30%

1억1620만원

655만7562원/평

실거래 매매

1억6600만원

실거래 전세

1억8400만원

공고2026년 10월 16일

유찰1회임차권등기선순위임차인

당사자 내역

채무자겸소유자

홍OO

채권자

주OOOOOOO

가압류권자

주OOOOOOO

기일 내역

2026.10.16(10:00)

1억1620만원진행

2026.09.07(10:00)

1억6600만원유찰

매각공고

물건 비고

- 도시형생활주택(단지형 연립주택)으로 이용 중임.

가장 빠른 경매 정보 플랫폼 경매마당
남들보다 먼저 정보를 선점하세요

간단한 로그인 후 바로 이용 가능합니다

대법원 보다 빠른 물건 정보

가장 많은 경매 물건 제공

월 5회 등기부 무료 열람

로그인 하러가기

현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 서구 가좌동 소재 '건지사거리' 북동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택 및 아파트 등 공동주택, 근린생활시설 등으로 형성된 지역임. 2) 교통상황 본건까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하여 대중교통상황은 무난함. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물내 제5층 제502호로서, 외벽 : 인조석 붙임 마감 등. 창호 : 하이샷시 창호임. 4) 이용상태 도시형생활주택(단지형 연립주택)으로 이용중임. 5) 설비내역 위생 및 급배수설비, 도시가스설비, 승강기설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 2필 일단의 평탄하게 조성된 부정형 토지로 공동주택 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 남동측으로 폭 약 30미터 내외의 도로에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 기호 1, 2 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(2025-05-20)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역 (토지거래허가구역(외국인 등의 주택용도 취득에 한함)(2025. 8. 26.~2026. 8. 25.)) 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.