경매마당 경매정보 '2025타경512081'의 시세, 권리분석, 상세정보

인천지방법원 본원 [경매12계]2025타경512081

인천광역시 서구 심곡동 305-9 연희시티빌 2동 1층101호

인천 서해구 심곡동 305-9

주소복사

경매구분강제경매

용도다세대

토지29.63㎡(8.96평)

건물51.01㎡(15.43평)

감정가113,000,000원

최저가55,370,000원

보증금5,537,000원(10%)

청구액100,882,191원

개시결정2025년 09월 03일

감정일2025년 09월 12일

배당종기2025년 11월 24일

매각일2026년 09월 18일

1 / 4

감정가

1억1300만원

732만3396원/평

낙찰가41%

6678만원

432만7933원/평

실거래 매매

8800만원

실거래 전세

7590만원

매각2026년 09월 18일

유찰2회선순위임차인임차권등기대항력포기

당사자 내역

채무자겸소유자

송OO

채권자

서OOOOOOOOOO

가압류권자

주OOOOOOO

기일 내역

2026.09.18(10:00)

5537만원진행

2026.08.18(10:00)

7910만원유찰

2026.07.16(10:00)

1억1300만원유찰

가장 빠른 경매 정보 플랫폼 경매마당
남들보다 먼저 정보를 선점하세요

간단한 로그인 후 바로 이용 가능합니다

대법원 보다 빠른 물건 정보

가장 많은 경매 물건 제공

월 5회 등기부 무료 열람

로그인 하러가기

현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 서구 심곡동 소재 지하철 인천2호선 "서구청역" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 단독주택, 아파트, 근린생활시설, 공원 등이 소재하는 지역임. 2) 교통상황 본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철 인천2호선 "서구청역" 소재하여 등 대중교통사정은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건내 제1층 제101호로서, (사용승인일: 1997-12-13) 외벽: 장식 석재 쌓기 마감등임. 내벽: 벽지 및 일부 타일 마감등임. 창호: 샷시창호임. 4) 이용상태 다세대주택으로 이용중임. 5) 설비내역 위생 및 급배수설비, 도시가스설비, 난방설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 사다리형 평지 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 남서측으로 노폭 7미터 내외의 포장도로에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역 , 지구단위계획구역(도시관리계획 입안중인 지역(연희3 지구단위계획구역)) , 도로(접합), 가축사육제한구역(2025-05-20)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(토지거래허가구역(외국인 등의 주택용도 취득에 한함)(2025. 8. 26.~2026. 8. 25.))에 해당함. 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) -임대관계는 미상임. -내부구조는 이해관계인의 부재로 이웃의 탐문조사 및 건축물현황도 등을 참고하여 작성하였음.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
불러오는 중...

※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

당사자 내역

기일 내역

현황정보

감정평가서 요약

주변 입주 예정

대법원

문서

분석

사이트