경매마당 경매정보 '2025타경512125'의 시세, 권리분석, 상세정보

인천지방법원 본원 [경매15계]2025타경512125

인천광역시 서구 당하동 1093-5 엠디타운 2층201호

인천 검단구 당하동 1093-5

주소복사

경매구분강제경매

용도연립

토지11.8㎡(3.57평)

건물27.64㎡(8.36평)

감정가86,000,000원

최저가42,140,000원

보증금4,214,000원(10%)

청구액101,728,410원

개시결정2025년 09월 15일

감정일2025년 09월 23일

배당종기2025년 12월 08일

매각일2026년 08월 07일

1 / 5

감정가

8600만원

1028만7081원/평

최저가51%

4214만원

504만670원/평

실거래 매매

7800만원

실거래 전세

7000만원

공고2026년 08월 07일

유찰2회대항력포기선순위임차인임차권등기

당사자 내역

채무자겸소유자

배OO

채권자

서OOOOOOOOOO

가압류권자

서OOOOOO

기일 내역

2026.08.07(10:00)

4214만원진행

2026.07.08(10:00)

6020만원유찰

2026.06.04(10:00)

8600만원유찰

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 서구 당하동 소재 "당하동행정복지센터" 북동측 인근의 엠디타운 단지 내에 위치하며, 주위일대는 동류형의 공동주택, 아파트단지, 근린생활시설 등이 혼재한 지역으로 주위환경은 무난한 편임. 2) 교통상황 본건까지 각종 차량의 출입이 용이하고, 지하철역 및 버스정류소 등이 근거리에 소재하여, 대중교통 사정은 무난한 편임. 3) 건물의 구조 2013. 10월경에 사용승인을 득한 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층건 공동주택 및 제1종근린생활시설 건물 내 2층 201호로서, 외벽:콘크리트 위 본타일, 돌붙임 등 마감. 내벽:몰탈 위 벽지 등 마감. 창호:샷시창호임. 4) 이용상태 공동주택(연립주택)으로 이용중임. 5) 설비내역 급배수 및 위생설비, 난방설비, 승강기설비 등을 구비하고 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 부정형의 토지로서 평탄하며, 현황 공동주택 및 제1종근린생활시설 건물의 부지 등으로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 공동주택(연립주택)은 북측, 동측 및 남측으로 공도와 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역(2012-05-31), 지구단위계획구역(도시관리계획 입안중인 지역(당하 지구단위계획구역)), 소로1류(폭 10m~12m)(접함), 특수도로(보행자전용도로)(2012-06-07))(접함), 가축사육제한구역(2025-05-20), 성장관리권역(2025-08-22), 토지거래계약에관한허가구역(토지거래허가구역(외국인 등의 주택용도 취득에 한함) (2025.8.26.~2026.8.25.)). 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 사항은 미상임.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

당사자 내역

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현황정보

감정평가서 요약

주변 입주 예정

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