경매마당 경매정보 '2025타경512248'의 시세, 권리분석, 상세정보

인천지방법원 본원 [경매27계]2025타경512248

인천광역시 남동구 간석동 548-3 해피 인 간석빌 주건축물제1동 2층201호

인천 남동구 간석동 548-3

주소복사

경매구분강제경매

용도다세대

토지35.97㎡(10.88평)

건물47.89㎡(14.49평)

감정가170,000,000원

최저가170,000,000원

보증금17,000,000원(10%)

청구액170,000,000원

개시결정2025년 09월 10일

감정일2025년 09월 19일

배당종기2025년 11월 11일

매각일2026년 07월 24일

1 / 9

감정가

1억7000만원

1173만2229원/평

최저가

1억7000만원

1173만2229원/평

실거래 매매

1억5000만원

실거래 전세

1억7000만원

공고2026년 07월 24일입찰 D-12일

신건임차권등기선순위임차인대항력포기

당사자 내역

채무자겸소유자

강OO

채권자

주OOOOOOO

압류권자

국OOOOOOO

기일 내역

2026.07.24(10:00)

1억7000만원진행

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현황정보

부동산 현황

1) 위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 남동구 간석동 소재 '남인천우체국' 동측 인근에 위치하고 있으며, 인근은 아파트 및 다세대주택, 근린생활시설 등이 밀집하고 있는 지역으로 제반 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건 건물까지 차량 접근 가능하며, 근거리에 인천 1,2호선 인천시청역 및 노선버스정류장 등이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 평스라브지붕 5층 건물 (사용승인일자 : 2012.01.06.) 제2층 제201호로서, 외벽 : 드라이비트 마감 등 창호 : 샷시창호 마감 등임. 4) 이용상태 기준시점 현재 다세대주택으로 이용중임. 5) 설비내역 기본적인 급배수 및 위생설비, 난방설비 등이 구비되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 자루형 평지로서 다세대주택 등의 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 남측으로 노폭 약 20m 내외의 도로와 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 소규모주택정비 관리지역(2024-01-22)<빈집 및 소규모주택 정비에 관한 특례법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-21)((외국인 등에 한함(지정기간: 2025. 08. 26. ~ 2026. 08. 25.))) 9) 공부와의 차이 - 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

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