경매마당 경매정보 '2025타경512266'의 시세, 권리분석, 상세정보

인천지방법원 본원 [경매19계]2025타경512266

인천광역시 미추홀구 주안동 725-9 호방무지개 4층401호

인천 미추홀구 주안동 725-9

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경매구분강제경매

용도연립

토지29.3㎡(8.86평)

건물60.35㎡(18.26평)

감정가171,000,000원

최저가119,700,000원

보증금11,970,000원(10%)

청구액176,000,000원

개시결정2025년 09월 10일

감정일2025년 09월 19일

배당종기2025년 11월 11일

매각일2026년 10월 16일

1 / 4

감정가

1억7100만원

936만4732원/평

최저가30%

1억1970만원

655만5312원/평

실거래 매매

1억7200만원

실거래 전세

1억5000만원

공고2026년 10월 16일

유찰1회임차권등기선순위임차인

당사자 내역

채무자겸소유자

정OO

채권자

주OOOOOOO

압류권자

국OOOOOOO

기일 내역

2026.10.16(10:00)

1억1970만원진행

2026.09.07(10:00)

1억7100만원유찰

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 미추홀구 주안동 소재 "인천남부초등학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재하며 주위환경은 보통시됨. 2) 교통상황 본건까지 차량 출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조, 평슬라브지붕 5층 건물내 4층 401호로서, 외벽 : 석재 마감 등. 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등. 창호 : 샷시 창호임. 4) 이용상태 공동주택(연립주택)으로 이용중임. 5) 설비내역 기본적인 위생설비, 급배수설비, 도시가스 난방설비 등 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 사다리형의 토지로서, 공동주택(연립주택) 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 북측 및 서측으로 포장도로와 각각 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역(2023-09-25) 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.

당사자 내역

기일 내역

현황정보

감정평가서 요약

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