경매마당 경매정보 '2025타경512338'의 시세, 권리분석, 상세정보

인천지방법원 본원 [경매16계]2025타경512338[1]

인천광역시 옹진군 영흥면 내리 1333-109 외 1 필지

인천 옹진군 영흥면 내리 1333-109

주소복사

경매구분강제경매

용도임야

토지지분165.7㎡(50.12평)

건물-

감정가15,567,600원

최저가7,628,000원

보증금762,800원(10%)

청구액11,654,174원

개시결정2025년 09월 15일

감정일2025년 10월 10일

배당종기2025년 12월 29일

매각일2026년 09월 14일

1 / 3

감정가

1556만7600원

6839원/평

최저가51%

762만8000원

3351원/평

유찰2026년 09월 14일

유찰2회지분매각맹지

당사자 내역

채무자겸소유자

조OO

채권자

신OOOOO

가압류권자

신OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO

기일 내역

2026.09.14(10:00)

762만8000원진행

2026.08.11(10:00)

1089만7000원유찰

2026.07.10(10:00)

1556만7600원유찰

매각공고

물건 비고(공고문)

1. 일괄매각 2. 목록1은 현황 자연림 상태로 맹지이며 목록2는 현황 도로로 이용중임

물건 비고(매각 명세서)

1. 일괄매각2. 목록1은 현황 자연림 상태로 맹지이며 목록2는 현황 도로로 이용중임

NPL

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 옹진군 영흥면 내리 소재 "통일사" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 임야, 단독주택, 숙박시설 등이 혼재하는 지역임. 2) 교통상황 본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 기호(1) 부정형의 급경사지로서 현황 '자연림' 상태임. 기호(2) 부정형의 급경사지로서 현황 '도로등'으로 이용중임. 4) 인접 도로상태 기호(1) 맹지임. 기호(2) 본건 형황 '도로등'으로 이용중임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1) 영흥면 내리 1333-109 보전관리지역(2023-02-02), 가축사육제한구역(2022-04-27)(모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지(2018-12-28)<산지관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 기호(2) 영흥면 내리 1333-157 보전관리지역(2023-02-02), 가축사육제한구역(2022-04-27)(모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지(2018-12-28)<산지관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 개발행위에따른배수관설치토지(2019-05-09)<인천광역시도시계획조례>에 해당함. 6) 제시목록 외의 물건 없음. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 미상임.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.