경매마당 경매정보 '2025타경512346'의 시세, 권리분석, 상세정보

인천지방법원 본원 [경매20계]2025타경512346

인천광역시 부평구 부평동 250-5 신한아파트 3층302호

인천 부평구 부평동 250-5

주소복사

경매구분강제경매

용도아파트

토지21.04㎡(6.36평)

건물56.08㎡(16.96평)

감정가180,000,000원

최저가61,740,000원

보증금6,174,000원(10%)

청구액180,000,000원

개시결정2025년 09월 15일

감정일2025년 10월 02일

배당종기2025년 11월 17일

매각일2026년 10월 01일

1 / 5

감정가

1억8000만원

1061만3208원/평

최저가66%

6174만원

364만330원/평

실거래 매매

KB 1억3200만원

실거래 전세

KB -

공고2026년 10월 01일

유찰3회선순위임차인임차권등기대항력포기

당사자 내역

채무자겸소유자

강OO

채권자

주OOOOOOO

압류권자

인OOOO

기일 내역

2026.10.01(10:00)

6174만원진행

2026.08.25(10:00)

8820만원유찰

2026.07.23(10:00)

1억2600만원유찰

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 '부흥오거리' 남서측 인근에 위치하며, 인근은 다세 대주택, 아파트, 근린생활시설, 시장 등이 혼재된 지역으로서 주위환경은 보통시됨. 2) 교통상황 본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통이용편의도는 보통시됨. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 평스라브지붕 5층 건물 내 3층 302호로서, 외벽 : 드라이비트 마감 등, 창호 : 샷시창 등임. 4) 이용상태 집합건축물대장상 용도는 아파트임. 5) 설비내역 위생 및 급배수설비, 도시가스설비, 난방설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접지대비 등고평탄한 세장형의 토지로서 근린생활시설 및 공동주택 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 북측으로 노폭 약 8m 내외의 포장도로와 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역, 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(2025-05-19), 토지 거래계약에관한허가구역(2025-08-26)(외국인 등 주택용도 취득, 지정기간: 2025.8.26. ~ 2026.8.25.) 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

당사자 내역

기일 내역

현황정보

감정평가서 요약

주변 입주 예정

대법원

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