경매마당 경매정보 '2025타경512397'의 시세, 권리분석, 상세정보

인천지방법원 본원 [경매1계]2025타경512397

인천광역시 미추홀구 주안동 14-15 백운빌라 4층401호

인천 미추홀구 주안동 14-15

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경매구분강제경매

용도다세대

토지30.48㎡(9.22평)

건물52.07㎡(15.75평)

감정가129,000,000원

최저가129,000,000원

보증금12,900,000원(10%)

청구액145,207,582원

개시결정2025년 09월 16일

감정일2025년 09월 29일

배당종기2025년 12월 08일

매각일2026년 07월 13일

1 / 5

감정가

1억2900만원

819만476원/평

최저가

1억2900만원

819만476원/평

실거래 매매

1억2700만원

실거래 전세

1억1800만원

공고2026년 07월 13일

신건대항력포기임차권등기선순위임차인

당사자 내역

채무자겸소유자

이OO

채권자

서OOOOOOOOOO

근저당권자

동OOOOOOOO

기일 내역

2026.07.13(10:00)

1억2900만원진행

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현황정보

부동산 현황

1) 위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 미추홀구 주안동 소재 "주안북초등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 아파트, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량 진출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장 및 지하철1호선,인천지하철2호선 "주안역"이 소재하는 등 대중교통 이용상황은 보통임. 3) 건물의 구조 2008년 07월 11일 사용승인된 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층건 내 제4층 제401호로서, 외벽 : 드라이비트 마감 등, 새시 : 하이새시 창호 등임. 4) 이용상태 다세대주택 등으로 이용중임. 5) 설비내역 기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 전기설비 등 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접지 및 인접 도로 대비 등고평탄한 장방형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 동측 및 북측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로와 접하고 있음. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역(2024-12-23)(인천광역시 제2024-407호), 가축사육제한구역(인천광역시 미 추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,?상 대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>,?과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에 관한허가구역(2025-08-21)(외국인 등에 한함(지정기간: 2025. 8. 26.~2026. 8. 25.)))임. 9) 공부와의 차이 해당사항 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대 미상임.

주변 입주 예정

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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

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