경매마당 경매정보 '2025타경512481'의 시세, 권리분석, 상세정보

인천지방법원 본원 [경매20계]2025타경512481

인천광역시 부평구 일신동 40-6 동서푸른빌 씨동 5층501호

인천 부평구 일신동 40-6

주소복사

경매구분강제경매

용도다세대

토지23.95㎡(7.24평)

건물52.51㎡(15.88평)

감정가125,000,000원

최저가61,250,000원

보증금6,125,000원(10%)

청구액139,000,000원

개시결정2025년 09월 18일

감정일2025년 09월 25일

배당종기2025년 11월 24일

매각일2026년 07월 23일

1 / 4

감정가

1억2500만원

787만1537원/평

최저가51%

6125만원

385만7053원/평

실거래 매매

1억4700만원

실거래 전세

1억4700만원

공고2026년 07월 23일

유찰2회선순위임차인임차권등기대항력포기

당사자 내역

채무자겸소유자

임OO

채권자

주OOOOOOO

압류권자

부OOOOOOO

기일 내역

2026.07.23(10:00)

6125만원진행

2026.06.23(10:00)

8750만원유찰

2026.05.15(10:00)

1억2500만원유찰

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 부평구 일신동 소재 "일신초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택 등 공동주택이 주를 이루는 주거지대임. 2) 교통상황 본건까지 차량 출입이 가능하며, 버스정류장이 근거리에 위치함. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 철근콘크리트(평스라브)지붕 5층건 중 5층 501호로서 외벽 : 드라이비트 마감 등 내벽 : 벽지 마감 등 창호 : 하이샤시 창호 등 4) 이용상태 다세대주택으로 이용 중임 5) 설비내역 위생 및 급.배수시설. 도시가스 시설 등 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 가장형의 다세대주택 부지임. 7) 인접 도로상태등 본건 남서측으로 중로, 북동측으로 소로의 포장도로와 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 비행안전3구역(헬기)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(후방지역:500m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(외국인 등 주택용도 취득, 지정기간:2025.8.26. ~ 2026.8.25.). 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

당사자 내역

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감정평가서 요약

주변 입주 예정

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