경매마당 경매정보 '2025타경512489'의 시세, 권리분석, 상세정보

인천지방법원 본원 [경매26계]2025타경512489

인천광역시 부평구 산곡동 507 금호이수마운트밸리 201동 8층804호

인천 부평구 산곡동 507

주소복사

경매구분임의경매

용도아파트

토지44.16㎡(13.36평)

건물115.03㎡(34.8평)

감정가673,000,000원

최저가673,000,000원

보증금67,300,000원(10%)

청구액422,765,721원

개시결정2025년 09월 18일

감정일2025년 09월 30일

배당종기2025년 12월 22일

매각일2026년 09월 16일

1 / 5

감정가

6억7300만원

1933만9080원/평

최저가

6억7300만원

1933만9080원/평

실거래 매매

6억7000만원

KB 6억5500만원

실거래 전세

4억5000만원

KB 4억2000만원

유찰2026년 09월 16일

신건

당사자 내역

채무자겸소유자

파OOOOOOOOOOOOOOOOO

채권자

미OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO

근저당권자

계OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO

기일 내역

2026.09.16(10:00)

6억7300만원진행

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 부평구 산곡동 소재 "부곡초등학교" 서측 인근의 금호이수마운트밸리 단지 내에 위치하며, 주위일대는 대단위 고층아파트 단지로 주위환경은 무난한 편임. 2) 교통상황 본건까지 각종 차량의 출입이 용이하고 지하철역 및 버스정류소 등이 근거리에 소재하여, 대중교통사정은 무난한 편임. 3) 건물의 구조 2007. 11월경에 사용승인을 득한 철근콘크리트구조 기와지붕 20층건 아파트 건물 내의 8층 804호로서, 외벽:콘크리트 위 페인팅 등 마감. 내벽:몰탈 위 벽지 등 마감. 창호:샷시창호임. 4) 이용상태 아파트로 이용중임. 5) 설비내역 급배수 및 위생설비, 난방설비, 승강기설비 등을 구비하고 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 대체로 장방형의 대면적인 토지로서 인접토지 및 도로와 동고평탄하며, 현황 아파트 건물의 부지 등으로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 아파트 단지는 서측, 남측 및 북측으로 공도와 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제3종일반주거지역, 상대보호구역, 절대보호구역(2014-05-29), 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-26)(외국인 등 주택용도 취득,지정기간: 2025.8.26.~ 2026.8.25.) 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 사항은 미상임.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

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주변 입주 예정

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