경매마당 경매정보 '2025타경512531'의 시세, 권리분석, 상세정보

인천지방법원 본원 [경매9계]2025타경512531

인천광역시 서구 왕길동 660-4 트리풀타워 비동 1층101호

인천 검단구 왕길동 660-4

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경매구분임의경매

용도상가/점포

토지170.63㎡(51.62평)

건물774.68㎡(234.34평)

감정가7,120,000,000원

최저가7,120,000,000원

보증금712,000,000원(10%)

청구액819,902,811원

개시결정2025년 09월 19일

감정일2025년 11월 27일

배당종기2025년 12월 15일

매각일2026년 09월 21일

1 / 6

감정가

71억2000만원

3038만3204원/평

최저가

71억2000만원

3038만3204원/평

공고2026년 09월 21일

신건선순위임차인

당사자 내역

소유자

주OOOOOOOOOOOO

채권자

박OO

채무자

박OO

기일 내역

2026.09.21(10:00)

71억2000만원진행

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 서구 왕길동"검단사거리역" 남측 인근에 위치하며 주위는 글린생활시설, 업무시설, 학교, 아파트 등이 소재합니다. 2) 교통상황 본건가지 차량접근이 가능하며 인근에 버스정류장,지하철역 등이 소재합니다. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 7층건물로서, 외벽 : 석재붙임 등 마감 창호 : 샷시창호등입니다. 4) 이용상태 공부상 상점입니다. 5) 설비내역 위생설비,급배수설비,승강기설비, 주차장 등이 되어있습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 2필 일단의 대체로 사다리형의 토지로서, 판매시설,자동차관련시설 건부지 등으로 이용 중입니다. 7) 인접 도로상태등 본건 북측, 동측으로 도로가 소재합니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 660-4 :일반상업지역(2013-05-27) , 지구단위계획구역 , 소로1류(폭 10m~12m)(2013-05-27)(접합),가축사육제한구역(2025-05-20)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2015-03-31)(서부교육지원청)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역(2025-08-22)<수도권정비계획법>,토지거래계약에관한허가구역(토지거래허가구역(외국인 등의 주택용도 취득에 한함)(2025. 8. 26.~2026. 8. 25.))입니다. 660-5 :일반상업지역(2013-05-27) , 지구단위계획구역(검단2지구) , 소로1류(폭 10m~12m)(2013-05-27)(접합) , 소로1류(폭 10m~12m)(접합),가축사육제한구역(2025-05-20)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2015-03-31)(서부교육지원청)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역(2025-08-22)<수도권정비계획법>,토지거래계약에관한허가구역(토지거래허가구역(외국인 등의 주택용도 취득에 한함)(2025. 8. 26.~2026. 8. 25.))입니다. 9) 공부와의 차이 없습니다. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상입니다.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

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감정평가서 요약

주변 입주 예정

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