경매마당 경매정보 '2025타경512701'의 시세, 권리분석, 상세정보

인천지방법원 본원 [경매8계]2025타경512701

인천광역시 계양구 작전동 679-10 어반스카이 1동 9층902호

인천 계양구 작전동 679-10

주소복사

경매구분강제경매

용도오피스텔(주거)

토지17.77㎡(5.38평)

건물68.96㎡(20.86평)

감정가219,000,000원

최저가107,310,000원

보증금10,731,000원(10%)

청구액252,000,000원

개시결정2025년 09월 24일

감정일2025년 10월 02일

배당종기2025년 11월 25일

매각일2026년 06월 29일

1 / 5

감정가

2억1900만원

1049만8562원/평

최저가51%

1억731만원

514만4295원/평

실거래 매매

2억3200만원

실거래 전세

2억원

공고2026년 06월 29일

유찰2회임차권등기선순위임차인대항력포기

당사자 내역

채무자겸소유자

박OO

채권자

주OOOOOOO

압류권자

남OOOOO

기일 내역

2026.06.29(10:00)

1억731만원진행

2026.05.22(10:00)

1억5330만원유찰

2026.04.20(10:00)

2억1900만원유찰

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현황정보

부동산 현황

1) 위치 및 주위환경 대상물건은 인천광역시 계양구 작전동 소재 “작전서운동행정복지센터” 남동측 인근에 위치하며, 아파트단지, 다세대주택 및 업무시설, 오피스텔 등이 소재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통시 됩니다. 2) 교통상황 대상물건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통 여건은 보통시 됩니다. 3) 건물의 구조 대상물건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상14층 건물 내 제9층 제902호로서, 외 벽 : 몰탈위페인팅 마감 등, 창 호 : 하이새시 창호 창호입니다. 4) 이용상태 대상물건은 공부상 '오피스텔' 용도입니다. 5) 설비내역 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 옥내소화전 및 화재탐지설비 등을 갖추었습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 대상물건은 인접 필지 대비 등고 평탄한 3필지 일단의 부정형의 토지입니다. 7) 인접 도로상태등 대상물건 서측 및 북측으로 각각 중로변, 소로변에 각각 접합니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 일련번호(1)~(3):준공업지역,가축사육제한구역(전부제한구역),가로구역별 최고높이 제한지역,과일억제권역,토지거래계약에관한허가구약(2025-08-26)(외국인 등 주택용도 취득,지정기간:2025.08.26~2026.08.25.)입니다. 9) 공부와의 차이 해당사항 없습니다. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상입니다.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

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