경매마당 경매정보 '2025타경512909'의 시세, 권리분석, 상세정보

인천지방법원 본원 [경매9계]2025타경512909

인천광역시 미추홀구 용현동 627-78 한양아파트 7동 2층203호

인천 미추홀구 용현동 627-78

주소복사

경매구분임의경매

용도아파트

토지43.72㎡(13.23평)

건물84.6㎡(25.59평)

감정가240,000,000원

최저가240,000,000원

보증금24,000,000원(10%)

청구액217,405,214원

개시결정2025년 09월 30일

감정일2025년 10월 21일

배당종기2025년 12월 29일

매각일2026년 09월 21일

1 / 8

감정가

2억4000만원

937만8664원/평

최저가

2억4000만원

937만8664원/평

실거래 매매

2억2600만원

KB 2억4750만원

실거래 전세

1억9000만원

KB 2억1000만원

공고2026년 09월 21일

신건

당사자 내역

채무자겸소유자

김OO

채권자

한OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO

승계인

한OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO

기일 내역

2026.09.21(10:00)

2억4000만원진행

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 미추홀구 용현동 소재 '용현중학교' 북서측 인근에 위치하며, 주변으로 아파트 단지, 다세대주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통 임. 2) 교통상황 본건까지 차량 출입이 가능하고, 인근에 시내버스 정류장 및 근거리에 수인분당선 '인하대 역'이 소재하는 등 대중교통 이용편의도는 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 슬래브지붕 지하1층 지상13층 건물 내 제7동 제2층 제203호로서(사용승인일 : 1990.12.22) 외벽 : 모르타르 위 페인트 마감 등, 창호 : 새시창호임. 4) 이용상태 공부상 아파트임. 5) 설비내역 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 소화전설비 등이 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접 토지 및 도로 대비 등고평탄한 3필 일단의 사다리형 토지로서, 주거용 건부지로 이용 중임. 7) 인접 도로상태등 단지 주변으로 도로 개설되어 있으며, 단지내 도로를 통하여 외곽 공도와 연계됨. 8) 토지이용계획 및 제한상태 일련번호 1~3 공히 준주거지역, 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.] )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀 억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-21)(외국인 등에 한함(지 정기간: 2025. 8. 26.~2026. 8. 25.)))임. 9) 공부와의 차이 - 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대미상임.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

당사자 내역

기일 내역

현황정보

감정평가서 요약

주변 입주 예정

대법원

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