경매마당 경매정보 '2025타경513051'의 시세, 권리분석, 상세정보

인천지방법원 본원 [경매20계]2025타경513051

인천광역시 남동구 서창동 566-1 행복드림타운 1동 4층401호

인천 남동구 서창동 566-1

주소복사

경매구분강제경매

용도다세대

토지29.63㎡(8.96평)

건물53.26㎡(16.11평)

감정가152,000,000원

최저가74,480,000원

보증금7,448,000원(10%)

청구액178,000,000원

개시결정2025년 10월 14일

감정일2025년 10월 22일

배당종기2025년 12월 15일

매각일2026년 07월 23일

1 / 4

감정가

1억5200만원

943만5133원/평

최저가51%

7448만원

462만3215원/평

실거래 매매

1억500만원

실거래 전세

1억1700만원

공고2026년 07월 23일

유찰2회대항력포기임차권등기선순위임차인

당사자 내역

채무자겸소유자

최OO

채권자

주OOOOOOO

가압류권자

예OOOOOOOOOO

기일 내역

2026.07.23(10:00)

7448만원진행

2026.06.23(10:00)

1억640만원유찰

2026.05.15(10:00)

1억5200만원유찰

가장 빠른 경매 정보 플랫폼 경매마당
남들보다 먼저 정보를 선점하세요

간단한 로그인 후 바로 이용 가능합니다

대법원 보다 빠른 물건 정보

가장 많은 경매 물건 제공

월 5회 등기부 무료 열람

로그인 하러가기

현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 대상물건은 인천광역시 남동구 서창동 소재 '인천서창초등학교' 남측 인근에 위치하며, 부근은 연립·다세대주택 및 아파트, 학교, 소규모 근린생활시설 등으로 형성된 주택지대로서, 제반 주위환경은 대체로 무난함. 2) 교통상황 대상물건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 무난함. 3) 건물의 구조 대상물건은 철근콘크리트구조 경사슬라브지붕 5층 건물 내 제4층 제401호로서, 외 벽 : 드라이비트 등 마감, 내 벽 : 벽지도배 등 마감, 창 호 : 새시 창호 등임. 4) 이용상태 현재 '다세대주택'으로 이용중임. 5) 설비내역 위생설비 및 급·배수설비, 난방설비 등을 갖추었음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접지 및 도로와 등고평탄한 사다리형 토지로서, 현재 '행복드림타운' 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 대상물건 북측 및 동측으로 노폭 약 8미터의 포장도로 및 노폭 약 4미터의 보행자도로에 각각 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(2018-12-31)(서창구획), 특수도로(보행자전용도로)(접합), 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-21)((외국인 등에 한함. 대상: 단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대(지정기간: 2025. 08. 26. ~ 2026. 08. 25))) 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 현장조사시 폐문부재 등으로 인하여, 임대관계는 미상임.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
불러오는 중...

※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

당사자 내역

기일 내역

현황정보

감정평가서 요약

주변 입주 예정

대법원

문서

분석

사이트