경매마당 경매정보 '2025타경513114'의 시세, 권리분석, 상세정보

인천지방법원 본원 [경매13계]2025타경513114

인천광역시 미추홀구 숭의동 218-10 1층102호

인천 미추홀구 숭의동 218-10

주소복사

경매구분강제경매

용도다세대

토지26.02㎡(7.87평)

건물60.42㎡(18.28평)

감정가141,000,000원

최저가69,090,000원

보증금6,909,000원(10%)

청구액112,775,753원

개시결정2026년 01월 16일

감정일2026년 01월 23일

배당종기2026년 03월 23일

매각일2026년 08월 05일

1 / 5

감정가

1억4100만원

771만3348원/평

낙찰가47%

7508만원

410만7221원/평

실거래 매매

실거래 전세

7600만원

매각2026년 08월 05일

유찰2회선순위임차인임차권등기대항력포기

당사자 내역

채무자겸소유자

유OO

채권자

서OOOOOOOOOO

압류권자

남OOOO

기일 내역

2026.09.10(15:00)

대금지급기한

2026.08.12(14:00)

최고가매각허가결정

2026.08.05(10:00)

7508만원매각

6909만원최저가

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 미추홀구 숭의동 소재 "미추홀구청" 동북측 인근에 위치하는 다세대주택(일명 "예인아트빌") 제1층 제102호로서 인근은 다세대주택 및 단독주택이 혼재된 주택지대임. 2) 교통상황 동북측 인근에 경인전철 "제물포역"이 위치하고 시내버스정류장이 인접하는 등 대중교통상황 보통인 지역임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 지하1층 지상4층 건물 내 제1층 제102호로서 외벽 : 콘크리트 위 단열재 마감 창호 : 섀시창호임. 4) 이용상태 다세대주택으로 이용중임. 5) 설비내역 일반적인 상하수도설비 및 위생설비 갖추고 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 부정형 토지로서 인접토지와 등고평탄하며 다세대주택의 부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 남측 및 서북측으로 세로에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률), 상대보호구역(교육환경 보호에 관한 법률), 과밀억제권역(수도권정비계획법), 토지거래에관한허가구역(외국인 등, 단독,다가구,아파트,연립,다세대. 2025.8.26-2026.8.25) 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대차관계 미상임.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

당사자 내역

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감정평가서 요약

주변 입주 예정

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