경매마당 경매정보 '2025타경513119'의 시세, 권리분석, 상세정보

인천지방법원 본원 [경매18계]2025타경513119

인천광역시 미추홀구 숭의동 1-153 수인아트빌 1동 3층302호

인천 미추홀구 숭의동 1-153

주소복사

경매구분강제경매

용도다세대

토지25.3㎡(7.65평)

건물53.84㎡(16.29평)

감정가129,000,000원

최저가129,000,000원

보증금12,900,000원(10%)

청구액135,451,725원

개시결정2025년 10월 15일

감정일2025년 10월 21일

배당종기2026년 01월 08일

매각일2026년 09월 08일

1 / 6

감정가

1억2900만원

791만8969원/평

최저가

1억2900만원

791만8969원/평

실거래 매매

1억2600만원

실거래 전세

9600만원

유찰2026년 09월 08일

유찰1회임차권등기선순위임차인대항력포기

당사자 내역

채무자겸소유자

유OO

채권자

서OOOOOOOOOO

압류권자

남OOOO

기일 내역

2026.10.15(예정)

-진행

2026.09.15(14:00)

매각결정기일

2026.09.08(10:00)

1억2900만원유찰

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 미추홀구 숭의동 소재 "숭의초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택 등의 공동주택 등이 소재하는 지역으로 제반 주위 환경은 보통시됨. 2) 교통상황 본건까지 차량통행이 용이하며, 인근에 노선버스정류장 및 전철역이 소재하는 등 제반 대중 교통상황은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 지상5층 건물 내 제3층 제302호로서, (사용승인일 : 2003.04.03) 외벽 : 드라이비트 마감 등. 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등으로 추정됨. 창호 : 샷시 창호 등임. 4) 이용상태 본건은 "다세대주택"으로 이용중인 것으로 추정됨. 5) 설비내역 본건은 기본적인 위생설비, 급배수설비 등이 되어있는 것으로 추정됨. 6) 토지의 형상 및 이용상태 본건 토지는 정방형의 토지로서 현재 "다세대주택 건부지"로 이용 중임. 7) 인접 도로상태등 본건 남측으로 약4m 내외의 도로와 접하고 있음. 8) 토지이용계획 및 제한상태 준주거지역,가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.]) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억 제권역<수도권정비계획법> 등임. 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대미상임.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

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현황정보

감정평가서 요약

주변 입주 예정

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