경매마당 경매정보 '2025타경513127'의 시세, 권리분석, 상세정보

인천지방법원 본원 [경매13계]2025타경513127

인천광역시 남동구 간석동 576-22 지하층102호

인천 남동구 간석동 576-22

주소복사

경매구분형식적경매

용도다세대

토지23.71㎡(7.17평)

건물33.72㎡(10.2평)

감정가50,000,000원

최저가50,000,000원

보증금5,000,000원(10%)

청구액-

개시결정2025년 10월 29일

감정일2025년 11월 07일

배당종기2025년 12월 31일

매각일2026년 09월 03일

1 / 12

감정가

5000만원

490만1961원/평

최저가

5000만원

490만1961원/평

실거래 매매

5500만원

실거래 전세

유찰2026년 09월 03일

신건형식적경매

당사자 내역

신청인

파OOOOOOOOOOOOOOOOO

근저당권자

주OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO

상대방겸소유자

파OOOOOO

기일 내역

2026.09.03(10:00)

5000만원진행

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 대상물건은 인천광역시 남동구 간석동 소재 ‘간석4동행정복지센터’ 북동측 인근에 위치하며 주위는 단독주택 및 다세대주택 등이 소재하는 지역임. 2) 교통상황 본건까지 차량출입이 가능하며 대중교통편익은 보통인 편임. 3) 건물의 구조 벽돌조 슬래브지붕 2층건내 제지하층 제102호로서(사용승인일: 1986-06-18) 외벽:조적조마감 등. 내벽: 인테리어마감 등. 창호: 알류미늄새시창호임. 4) 이용상태 다세대주택으로 이용중임. 5) 설비내역 기본적인 위생설비 및 도시가스설비 등이 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 대체로 세장형의 토지로서 다세대주택의 부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 남서측으로 노폭 약 2M의 포장도로를 이용하여 출입함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 간석동 576-22 :제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-21)((외국인 등에 한함, 대상: 단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대(지정기간: 2025. 08. 26. ~ 2026. 08. 25.))) 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 미상임.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

당사자 내역

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감정평가서 요약

주변 입주 예정

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